個(gè)體房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本格式

個(gè)體房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_(kāi)________________________，現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況，甲方將無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按時(shí)收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）家具、電器清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）家具、電器清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_(kāi)________________________，現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況，甲方將無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳的租金。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)租賃房屋的完全占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

2.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按時(shí)收取租金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方及丙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為提升居住體驗(yàn)，丙方愿意提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________________。

2.租賃房屋的裝修情況為_(kāi)________________________，現(xiàn)有家具、電器清單如下：

（1）家具：_________________________

（2）電器：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋清潔及保養(yǎng)；

（2）定期設(shè)施檢查及維修；

（3）緊急情況下的快速響應(yīng)服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________________________元，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方的正常居住。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反丙方服務(wù)條款。

2.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按時(shí)收取租金；

（4）未履行丙方服務(wù)條款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）家具、電器清單；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__