臨期鋪面轉讓合同樣本

臨期鋪面轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的鋪面轉讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將上述鋪面及土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照約定支付轉讓價格，取得鋪面及土地使用權。

2.3甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________日內(nèi)，將鋪面及土地使用權的相關手續(xù)、證照等交付給乙方。

三、轉讓款的支付

3.1乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價格。

3.2乙方支付轉讓價格后，甲方應在__________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。

4.2甲方未按約定交付鋪面及土地使用權，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

7.1鋪面及土地使用權證復印件。

7.2鋪面租賃合同復印件。

7.3其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權益的代表，就甲方位于__________的鋪面轉讓事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方權益的代表，負責與乙方進行鋪面轉讓的談判、簽約及后續(xù)履行等工作。

2.2第三方有權代表甲方收取乙方支付的轉讓款，并代為保管。

2.3第三方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益不受侵害。

2.4第三方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

三、甲方權益保障條款

3.1乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部轉讓價格。

3.2第三方應在收到轉讓款后__________日內(nèi)，將款項支付給甲方。

3.3甲方享有對鋪面及土地使用權的最終所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求第三方協(xié)助解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部轉讓價格。

4.2乙方應確保鋪面及土地使用權不存在任何法律糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

4.3乙方應保證鋪面及土地使用權在轉讓過程中，不發(fā)生任何權屬變更、抵押或其他影響轉讓的情況。

4.4乙方應按照約定的時間、地點，將鋪面及土地使用權的相關手續(xù)、證照等交付給甲方。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分鋪面及土地使用權，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定交付鋪面及土地使用權，應向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1鋪面及土地使用權證復印件。

8.2鋪面租賃合同復印件。

8.3其他與本合同相關的文件。

九、總結

9.1本合同中第三方作為甲方權益的代表，介入鋪面轉讓事宜，旨在保障甲方權益，確保轉讓過程順利進行。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方責任和義務，加強違約責任條款，保障自身權益不受侵害。

9.3第三方的介入，有利于提高合同履行效率，降低交易風險，確保各方權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權益的代表，就乙方位于__________的鋪面購買事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、鋪面購買基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方權益的代表，負責與甲方進行鋪面購買談判、簽約及后續(xù)履行等工作。

2.2第三方有權代表乙方支付購買價格，并監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

2.3第三方有權在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護乙方權益。

2.4第三方有權要求甲方提供鋪面及土地使用權的真實信息，確保乙方購買決策的準確性。

三、乙方權益保障條款

3.1甲方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部購買價格。

3.2第三方應在收到購買價格后__________日內(nèi)，將款項支付給甲方。

3.3乙方享有對鋪面及土地使用權的最終所有權，甲方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。

3.4乙方有權在甲方違約時，要求第三方協(xié)助解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應確保鋪面及土地使用權不存在任何法律糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

4.2甲方應保證鋪面及土地使用權在轉讓過程中，不發(fā)生任何權屬變更、抵押或其他影響轉讓的情況。

4.3甲方應按照約定的時間、地點，將鋪面及土地使用權的相關手續(xù)、證照等交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付鋪面及土地使用權，應向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分鋪面及土地使用權，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付購買價格，應向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1鋪面及土地使用權證復印件。

8.2鋪面租賃合同復印件。

8.3其他與本合同相關的文件。

九、總結