縣城高檔社區(qū)二手房買賣合同6篇

縣城高檔社區(qū)二手房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：xxx，建筑面積為：xxx平方米，房屋類型為：xxx，房屋結(jié)構(gòu)為：xxx。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣xxx元整（大寫：xxx元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第xxx種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付房屋總價的xxx%作為首付款，剩余款項在房屋交付時一次性支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行認(rèn)真驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在交接時提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在簽訂合同時隱瞞了房屋的真實情況或者未能按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時未按照約定支付購房款或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（買方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方縣城高檔社區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于縣城高檔社區(qū)，房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方商定，該房屋價款為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方選擇以下第種方式支付房屋價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房屋價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房屋價款，剩余款項在約定的時間內(nèi)分期支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到全部房屋價款后，應(yīng)當(dāng)在合理的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時間由雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行自己的義務(wù)。一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。五、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同可以終止：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的。六、其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在購買該房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。同時，甲方也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行其作為賣方的義務(wù)，協(xié)助乙方解決購房過程中遇到的問題。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：[XXXXX]。2.房屋類型為：住宅，建筑面積為：XX平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。4.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到全額房價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全額房價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付驗收報告》。驗收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。3.雙方如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款并賠償乙方的損失。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方縣城高檔社區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型為：二手房。3.房屋面積為：平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并無其他糾紛。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。同時，乙方應(yīng)愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在糾紛，應(yīng)支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）給乙方。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，或接收房屋后未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）給甲方。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的其他部分。五、合同生效及其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在簽訂合同時，具有完全民事行為能力且意思表達真實。雙方均確認(rèn)合同條款中填寫的地址、電話等信息真實有效。如發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。4.雙方同意將本合同提交給相關(guān)部門進行備案登記。登記費用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。過戶過程中產(chǎn)生的稅費等費用由乙方承擔(dān)。6.雙方同意將本合同提交給公證機關(guān)進行公證。公證費用由乙方承擔(dān)。公證后，本合同的法律效力將進一步加強。7.在合同履行過程中，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前告知對方并獲得對方的書面同意。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方同意將本合同的履行情況納入信用記錄系統(tǒng)。如一方違反合同約定或發(fā)生糾紛時未積極協(xié)商解決，將被記錄在信用記錄中并可能影響其信用評分和信用額度。這有助于促進雙方誠信合作和推動社區(qū)和諧共建。9.本合同自雙方簽字之日起生效并具備法律效力；合同內(nèi)容真實合法且雙方意思表達清晰；合同條款明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系并保障雙方合法權(quán)益；違約責(zé)任條款合理且符合相關(guān)法律法規(guī)；爭議解決條款明確雙方爭議解決方式并保障雙方合法權(quán)益；合同生效條款符合相關(guān)法律法規(guī)并保障雙方合法權(quán)益；其他條款內(nèi)容合法且符合相關(guān)法律法規(guī)要求。篇5甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號：1234567890123456聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號：0987654321098765聯(lián)系方式于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在縣城高檔社區(qū)所擁有的二手房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：縣城高檔社區(qū)XX號。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋裝修情況：房屋已裝修，具體裝修情況詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000）。2.乙方需在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。剩余款項人民幣玖拾萬元整（￥900,000）需在簽訂本合同后6個月內(nèi)支付。3.甲方在收到全額款項后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方需在簽訂本合同后6個月內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.甲方在交付房屋后，需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價的10%。2.若乙方未能按時支付房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為未支付房款的10%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)或無法正常使用房屋，甲方需向乙方賠償因此造成的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失情況確定。五、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，需確保房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損。如有損壞，需及時修復(fù)或更換。2.乙方在入住后，需遵守小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：縣城高檔社區(qū)______棟______單元______號2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，______層，______梯______戶4.房屋裝修情況：簡單裝修，具體包括______（如地板、墻面、天花板等）5.房屋附屬設(shè)施：包括______（如電器、家具、門窗等）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）3.剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）通過銀行貸款方式支付4.甲方在收到全款后向乙方出具正