土地租賃擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地租賃擔保合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），面積為______（單位）。乙方租賃的土地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方土地使用規(guī)劃要求。2.土地用途乙方租賃土地的用途為______。乙方應遵守國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金土地租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、土地使用與維護1.土地使用乙方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應遵守國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)。2.土地維護乙方應負責土地的日常維護，保持土地的整潔和完好。乙方不得在土地上堆放垃圾、廢棄物等，影響土地環(huán)境。五、擔保條款1.擔保人本合同項下，乙方應提供由擔保人出具的擔保函，擔保函應載明擔保人同意在乙方違約時承擔連帶擔保責任。2.擔保范圍擔保函應明確擔保范圍，包括但不限于乙方應向甲方支付的租金、違約金、賠償金等。3.擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至本合同約定的租賃期滿之日止。4.擔保解除在乙方履行本合同約定的全部義務后，擔保人可向甲方申請解除擔保函。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。七、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同因下列原因終止：（1）本合同約定的租賃期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。八、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___