個人房產(chǎn)代銷合同樣本

個人房產(chǎn)代銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿委托乙方代為銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷范圍

1.乙方同意接受甲方委托，代為銷售位于__________________________的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，采取有效措施吸引潛在買家，促成房產(chǎn)銷售。

二、代銷費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的_________________%。

2.乙方在房產(chǎn)成交后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__________________日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房產(chǎn)，確保房產(chǎn)銷售。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行房產(chǎn)銷售。

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產(chǎn)信息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費(fèi)用的_________________%。

2.若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的_________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，為提高銷售效率，甲方?jīng)Q定委托乙方代為銷售，并引入丙方提供專業(yè)市場推廣及咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷范圍

1.乙方同意接受甲方委托，代為銷售位于__________________________的房產(chǎn)。

2.丙方提供市場推廣及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售。

3.乙方應(yīng)將丙方的市場推廣及咨詢服務(wù)納入代銷計劃，確保房產(chǎn)銷售效果。

二、代銷費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的_________________%。

2.丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容及效果，收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商。

3.乙方在房產(chǎn)成交后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__________________日內(nèi)支付代銷費(fèi)用及丙方咨詢服務(wù)費(fèi)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方擁有對房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租等。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷活動，確保房產(chǎn)銷售順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷策略。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料及授權(quán)書。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷策略。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的市場推廣及咨詢服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，采取有效措施吸引潛在買家，促成房產(chǎn)銷售。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行房產(chǎn)銷售。

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產(chǎn)信息。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供市場推廣及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售。

（2）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保市場推廣及咨詢服務(wù)的有效性。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料及配合推廣工作。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行市場推廣。

（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產(chǎn)信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付代銷費(fèi)用及丙方咨詢服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方及丙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)的_________________%。

2.若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的_________________%。

3.若丙方未按約定提供市場推廣及咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)的_________________%。

4.乙方及丙方不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方及丙方在代銷過程中不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行房產(chǎn)銷售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高房產(chǎn)銷售效率，借助丙方專業(yè)市場推廣及咨詢服務(wù)，拓展銷售渠道。

2.降低甲方運(yùn)營成本，將市場推廣及咨詢工作交由丙方承擔(dān)，甲方專注于房產(chǎn)本身。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)益，確保甲方在代銷過程中的主導(dǎo)地位。

2.提高甲方對市場動態(tài)的敏感度，為甲方制定合理的房產(chǎn)銷售策略提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)擁有者）：____________________________

乙方（房產(chǎn)銷售代理）：____________________________

丙方（專業(yè)營銷顧問）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產(chǎn)，希望通過專業(yè)銷售代理和營銷顧問的合作，以市場為導(dǎo)向提升房產(chǎn)銷售效率，乙方作為房產(chǎn)銷售代理，丙方作為專業(yè)營銷顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理范圍

1.乙方同意接受甲方委托，作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場推廣、客戶開發(fā)、談判簽約等工作。

2.丙方將提供市場分析、營銷策略、品牌建設(shè)等專業(yè)的營銷顧問服務(wù)，協(xié)助乙方提升銷售效果。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方將按照房產(chǎn)成交價的_________________%收取傭金。

2.丙方將根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和效果收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.乙方的傭金和丙方的咨詢服務(wù)費(fèi)將在房產(chǎn)成交后一次性支付。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和丙方的建議調(diào)整銷售策略。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息和支持材料。

-乙方有權(quán)獲得與銷售業(yè)績掛鉤的傭金。

2.義務(wù)：

-乙方必須確保銷售過程中的信息真實、準(zhǔn)確、及時。

-乙方必須遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法或不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行銷售。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

-丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告，為乙方的銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。

-丙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行營銷計劃，提升房產(chǎn)的市場知名度和吸引力。

2.權(quán)利：

-丙方有權(quán)要求乙方執(zhí)行其制定的營銷計劃。

-丙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略。

3.義務(wù)：

-丙方必須保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

-丙方必須提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售過程的合法合規(guī)。

-甲方有權(quán)根據(jù)乙方的銷售進(jìn)度和丙方的營銷效果進(jìn)行評估。

2.義務(wù)：

-甲方必須向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

-甲方必須配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和資源。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能按時提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方或丙方工作延誤，甲方應(yīng)向乙方或丙方支付違約金。

2.若乙方未能按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分傭金。

3.若丙方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致銷售效果不佳，甲方有權(quán)要求丙方退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)。

4.乙方和丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過專業(yè)銷售代理和營銷顧問的