購房合同換名字協(xié)議

購房合同換名字協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋購房合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲方因[具體原因]，希望將上述購房合同中的買受人變更為乙方，乙方愿意接受該變更。雙方旨在明確在購房合同更名過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、公平性與穩(wěn)定性，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積[x]平方米，套內(nèi)建筑面積[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，該房屋位于第[x]層。2.購房合同相關(guān)信息甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]）約定，房屋單價為每平方米人民幣[x]元，總價為人民幣[x]元。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，已支付款項(xiàng)情況為[詳細(xì)說明已支付金額及支付時間等]。3.房屋交付及配套設(shè)施情況房屋預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付日期]，交付時應(yīng)達(dá)到的條件為[按照合同約定描述交付條件]。該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)用房等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)以完成購房合同更名事宜。2.義務(wù)保證所提供的與該房屋購房合同有關(guān)的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或誤導(dǎo)乙方的情況。向乙方提供購房合同原件及相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理購房合同更名所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。負(fù)責(zé)承擔(dān)因購房合同更名所產(chǎn)生的按照法律法規(guī)應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除與開發(fā)商簽訂的購房合同或采取其他可能影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理購房合同更名手續(xù)，將購房合同買受人變更為乙方。對甲方提供的購房合同及相關(guān)資料有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理購房合同更名所需的各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)因購房合同更名所產(chǎn)生的按照法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議或采取其他可能影響甲方權(quán)益的行為。四、費(fèi)用支付1.更名費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付購房合同更名費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費(fèi)用因購房合同更名所產(chǎn)生的應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方自行向相關(guān)部門繳納。如一方代另一方墊付了應(yīng)由對方承擔(dān)的費(fèi)用，墊付方有權(quán)在墊付后[x]個工作日內(nèi)向?qū)Ψ阶穬?。五、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同前往[開發(fā)商名稱]處，向開發(fā)商提出購房合同更名申請，并提交本協(xié)議及相關(guān)資料。2.開發(fā)商應(yīng)在收到甲乙雙方的更名申請及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核。如審核通過，開發(fā)商應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理購房合同更名手續(xù)，將購房合同買受人變更為乙方。3.在辦理購房合同更名手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整、開發(fā)商原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因協(xié)商不成導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及爭議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理購房合同更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付更名費(fèi)用、未配合辦理更名手續(xù)等，導(dǎo)致甲方無法按時完成購房合同更名或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報[開發(fā)商名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括雙方的身份證明復(fù)