租房中介服務(wù)協(xié)議合同

租房中介服務(wù)協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供租房中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人（以下簡(jiǎn)稱"出租人"）簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：信息收集與篩選、陪同看房、協(xié)助談判、合同擬定與審核等。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]。3.房屋面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體描述]。6.配套設(shè)施：包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及數(shù)量]）、水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息及服務(wù)進(jìn)行詢問(wèn)和核實(shí)。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)自主決定是否租賃乙方推薦的房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、租賃需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照乙方的安排，按時(shí)參加看房活動(dòng)，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行認(rèn)真查看和評(píng)估。在乙方協(xié)助下，與出租人就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商和談判，并按照協(xié)商結(jié)果簽訂房屋租賃合同。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，自主尋找合適的房屋并推薦給甲方。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋租賃信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。積極協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成房屋租賃合同的簽訂。在協(xié)商過(guò)程中，如實(shí)向甲方傳達(dá)出租人的要求和條件，不得隱瞞或夸大重要信息。陪同甲方實(shí)地查看房屋，確保甲方對(duì)房屋狀況有充分了解。在看房過(guò)程中，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等相關(guān)信息。協(xié)助甲方擬定和審核房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿。對(duì)合同中的重要條款，應(yīng)向甲方作出明確解釋和說(shuō)明。在房屋租賃合同簽訂后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)合同文本及資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，向乙方一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)與出租人簽訂房屋租賃合同后，又擅自解除租賃合同或拒絕按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋租賃信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定積極協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同，或在簽訂合同過(guò)程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法簽訂合同或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何一方如需變更本協(xié)議的重要條款，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可變更。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/