租房合同代簽授權(quán)協(xié)議

租房合同代簽授權(quán)協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲與[出租方姓名]簽訂房屋租賃合同（以下簡稱"主租賃合同"），但因[具體原因]無法親自簽署，現(xiàn)甲方特委托乙方作為其代理人，代其與出租方簽訂主租賃合同及處理相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方代甲方簽訂主租賃合同及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.代簽合同：乙方接受甲方委托，代理甲方與[出租方姓名]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂主租賃合同。2.處理相關(guān)事宜：乙方有權(quán)代表甲方與出租方就主租賃合同的各項條款進行協(xié)商、談判，并根據(jù)甲方的指示做出相應(yīng)的意思表示；乙方有權(quán)接收與主租賃合同相關(guān)的通知、文件、資料等，并轉(zhuǎn)交給甲方；乙方有權(quán)處理主租賃合同履行過程中出現(xiàn)的各種問題，包括但不限于與出租方溝通協(xié)調(diào)、處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)、使用等事宜。二、委托權(quán)限1.一般授權(quán)：乙方有權(quán)代表甲方行使主租賃合同中約定的各項權(quán)利和履行各項義務(wù)，但涉及到主租賃合同的變更、解除、終止、轉(zhuǎn)讓等重大事項，乙方須事先取得甲方的書面同意。2.特別授權(quán)：在甲方書面授權(quán)的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)代表甲方做出其他與主租賃合同相關(guān)的決定和處理相關(guān)事務(wù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時了解主租賃合同的簽訂、履行情況，并要求乙方提供相關(guān)的文件、資料和信息。甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的與主租賃合同相關(guān)的信息和資料，并對其真實性、準確性、完整性負責。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用。甲方應(yīng)積極配合乙方履行代理職責，及時給予乙方必要的指示和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行代理職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費用。乙方有權(quán)根據(jù)主租賃合同的約定和甲方的指示，自主決定與主租賃合同相關(guān)的各項事宜，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)認真履行代理職責，按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的指示，與出租方簽訂主租賃合同，并確保主租賃合同的條款符合甲方的意愿和利益。乙方應(yīng)妥善保管與主租賃合同相關(guān)的文件、資料和信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤痘蛟馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)及時向甲方匯報主租賃合同的簽訂、履行情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的文件、資料和信息。乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越代理權(quán)限或濫用代理權(quán)。如因乙方超越代理權(quán)限或濫用代理權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應(yīng)向乙方支付代理費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該代理費用包含乙方為簽訂主租賃合同及處理相關(guān)事宜所發(fā)生的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將代理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照代理費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費用、律師費、訴訟費等。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___