2025年蘇州市房屋租賃合同范本

2025年蘇州市房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國江蘇省蘇州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于蘇州市區(qū)路號室/間（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾按上述用途使用房屋，不擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對出租的房屋擁有合法的出租權(quán)利，該房屋所有權(quán)證書編號為，登記機(jī)關(guān)為。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金支付日之前天內(nèi)向甲方支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日支付。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，房屋租金不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租金收款賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：銀行，賬戶名稱：，賬戶號碼：。第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥元）。押金用于保障房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無違約情況下，押金應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還。4.2物業(yè)管理費：房屋的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費。4.3水電費：水費和電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付。甲方應(yīng)提供必要的繳費賬戶信息或繳納方式。4.4其他費用：租賃期間，因使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）由乙方承擔(dān)。第五條房屋的使用與維修5.1房屋使用：乙方應(yīng)正常使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。如需進(jìn)行較大修繕，甲方應(yīng)予以配合，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3房屋安全：乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得擅自安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租限制：甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租第三人遵守本合同所有條款，并對轉(zhuǎn)租第三人的行為負(fù)責(zé)。第七條續(xù)租及合同解除7.1續(xù)租條件：如上述租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。7.2合同解除的情形：a.甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用；c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序：任何一方行使解除權(quán)，應(yīng)提前日通知對方，協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，按欠付租金的%支付違約金。8.2房屋損害賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。8.3提前退租：除本合同另有約定外，乙方提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.4房東違約：甲方不得無故提前收回房屋，如違反，應(yīng)按相當(dāng)于個月租金賠償乙方損失。第九條其他條款9.1房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，房屋內(nèi)乙方增添的裝飾、設(shè)備由雙方協(xié)商處理。9.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知、文件或法律文書，按本合同所填寫的聯(lián)系地址送達(dá)，視為有效送達(dá)。若聯(lián)系方式變更，變更方應(yīng)提前日書面通知對方。9.3爭議解決：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.4附件：本合同的附件為合同不可分割的一部分，包括但不限于：a.房屋基本情況清單（詳細(xì)列明房屋配置）b.租賃交接清單（詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備狀況）附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署人：簽署日期：年月日附件一：房屋基本情況清單房屋地址：蘇州市區(qū)路號室建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：入住人數(shù)：其他說明：附件二：租賃交接清單房屋鑰匙數(shù)量：把燃?xì)饪ǎ?/p>