舊房木料處理協(xié)議書

舊房木料處理協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有舊房一處，現(xiàn)需要對舊房內(nèi)的木料進行處理，乙方有意購買該舊房木料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊房木料處理事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）木料詳細情況1.木料種類：包括但不限于[列舉主要木料種類，如松木、杉木、榆木等]。2.木料規(guī)格：[詳細描述不同規(guī)格木料的尺寸，如方木長度為25米，寬度為1020厘米，厚度為510厘米等]。3.木料數(shù)量：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點估算，舊房內(nèi)木料總體積約為[x]立方米，具體數(shù)量以實際交付為準(zhǔn)。4.木料現(xiàn)狀：木料存放于舊房內(nèi)，部分木料可能存在一定程度的受潮、腐朽、蟲蛀等情況，乙方已對木料現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場查看并表示知曉。（二）處理范圍1.甲方同意將舊房內(nèi)所有可利用的木料出售給乙方，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)中的木梁、木柱、木板，以及舊房內(nèi)的門窗框、木家具拆解后的木料等。2.處理范圍不包括舊房內(nèi)已經(jīng)損壞且無法修復(fù)利用的木料，以及甲方明確表示保留自用或另行處理的木料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付木料購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供舊房木料的相關(guān)情況說明，包括木料種類、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，確保所提供信息真實、準(zhǔn)確。協(xié)助乙方辦理木料的搬運、清理等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利提取木料。保證對出售的木料擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方提取木料過程中，應(yīng)提供必要的便利條件，不得故意阻撓或設(shè)置不合理障礙。按照協(xié)議約定的時間、地點、方式交付木料，交付時應(yīng)確保木料符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的木料信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付的木料符合協(xié)議約定時，有權(quán)按照協(xié)議約定的價格和方式購買木料。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的木料存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付木料購買款項。在提取木料前，應(yīng)自行組織人員和設(shè)備對木料進行搬運、清理，確保搬運過程中不對周邊環(huán)境造成損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。對甲方交付的木料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)在收到木料后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認可甲方交付的木料符合協(xié)議約定。不得擅自將購買的木料用于違法違規(guī)或損害社會公共利益的用途，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。三、價格及付款方式（一）價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，舊房木料的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因木料實際數(shù)量、質(zhì)量等因素的變化而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成木料提取后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，將舊房木料交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付地點舊房所在地[詳細地址]，乙方應(yīng)自行組織人員和設(shè)備到該地點提取木料。（三）交付方式1.甲方負責(zé)將木料搬運至舊房外指定地點，由乙方自行裝車運輸。2.在交付過程中，雙方應(yīng)共同對木料的數(shù)量、規(guī)格等進行清點確認，并簽署交付清單。交付清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為木料交付的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付木料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的木料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的木料；如甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳皆谔崛∧玖线^程中遭受第三方索賠或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式提取木料或在提取木料過程中對舊房及周邊環(huán)境造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.若乙方擅自將購買的木料用于違法違規(guī)或損害社會公共利益的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金和款項，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字