出兌店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出兌店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有某地某店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將店鋪整體出兌給乙方（以下簡稱“乙方”）。

乙方愿意購買上述店鋪，并同意按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于某地某區(qū)域，具體地址為：____。

1.2店鋪面積：____平方米。

1.3店鋪裝修狀況：____。

1.4店鋪經(jīng)營狀況：____。

二、出兌價格及支付方式

2.1出兌價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部出兌價格。

2.3乙方支付方式：____。

三、店鋪交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收店鋪時，應(yīng)對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、存貨等全面檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方。

3.3乙方在接收店鋪后____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何爭議。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證件、資料等全部移交給乙方。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付出兌價格。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和店鋪經(jīng)營要求，合法經(jīng)營店鋪。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出兌價格的____%。

6.2如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付出兌價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出兌價格的____%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.店鋪租賃合同復(fù)印件；

4.店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件；

5.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及驗收報告。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某地某店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)人，鑒于甲方希望將店鋪出兌，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于某地某區(qū)域，具體地址為：____。

1.2店鋪面積：____平方米。

1.3店鋪裝修狀況：____。

1.4店鋪經(jīng)營狀況：____。

二、第三方主體

2.1丙方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行店鋪出兌事宜的協(xié)商、談判和簽約。

2.2丙方應(yīng)保證其在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、出兌價格及支付方式

3.1出兌價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部出兌價格。

3.3乙方支付方式：____。

四、店鋪交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收店鋪時，應(yīng)對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、存貨等全面檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在接收店鋪后____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何爭議。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證件、資料等全部移交給丙方。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出兌價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付出兌價格。

7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和店鋪經(jīng)營要求，合法經(jīng)營店鋪。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付出兌價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出兌價格的____%。

8.2如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或店鋪經(jīng)營要求，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行重大經(jīng)營決策。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在店鋪出兌過程中獲得公正、合理的利益。丙方作為甲方的授權(quán)代表，能夠有效維護(hù)甲方的權(quán)益，減少甲方在談判、簽約過程中可能面臨的困難和風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在店鋪出兌過程中獲得合理利益，避免因乙方違約而遭受損失。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在店鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益。

3.通過丙方的介入，提高合同履行的效率和安全性，降低甲方的風(fēng)險。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.店鋪租賃合同復(fù)印件；

4.店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件；

5.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及驗收報告。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某地某店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，甲方、乙方及丁方（以下簡稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于某地某區(qū)域，具體地址為：____。

1.2店鋪面積：____平方米。

1.3店鋪裝修狀況：____。

1.4店鋪經(jīng)營狀況：____。

二、第三方主體

2.1丁方作為乙方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行店鋪購買事宜的協(xié)商、談判和簽約。

2.2丁方應(yīng)保證其在乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、出兌價格及支付方式

3.1出兌價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部出兌價格。

3.3乙方支付方式：____。

四、店鋪交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收店鋪時，應(yīng)對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、存貨等全面檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在接收店鋪后____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付出兌價格。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和店鋪經(jīng)營要求，合法經(jīng)營店鋪。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何爭議。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助丁方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證件、資料等全部移交給丁方。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出兌價格的____%。

8.2如甲方在交付店鋪過程中提供虛假信息或隱瞞店鋪瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如甲方在合同期內(nèi)擅自變更店鋪用途或進(jìn)行重大經(jīng)營決策，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丁方留存____份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購買店鋪過程中獲得充分的信息和保障，