2025年房產(chǎn)交易城市買賣居間合同

2025年房產(chǎn)交易城市買賣居間合同第一條合同編號：本合同編號為：，由下列各方于年月日在中華人民共和國市簽訂。第二條合同各方1.賣方：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：2.買方：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：3.居間方：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：第三條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置房產(chǎn)坐落于：市區(qū)街道小區(qū)號樓層室。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。2.房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，分?jǐn)偯娣e為：平方米。3.產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為：，登記權(quán)利人為：。房產(chǎn)無抵押，無查封，不存在任何權(quán)利限制或糾紛。4.配套設(shè)施與設(shè)備該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：，具體設(shè)備如下：。第四條交易價(jià)款及支付方式1.交易總金額買賣雙方一致同意該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.定金買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向賣方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。3.首付款買方應(yīng)于年月日之前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：。4.余款支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥），買方應(yīng)于收到不動產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。5.資金監(jiān)管為保障交易安全，雙方約定通過銀行監(jiān)管賬戶進(jìn)行交易資金的劃轉(zhuǎn)。監(jiān)管賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條雙方義務(wù)1.賣方義務(wù)（1）賣方應(yīng)于年月日前騰空房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交付給買方。（2）賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后日內(nèi)協(xié)助買方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。（3）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)的狀況與本合同描述一致，不存在重大瑕疵或缺陷。2.買方義務(wù)（1）買方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（3）買方不得無故拒絕接受房產(chǎn)交付，否則視為違約。3.居間方義務(wù)（1）居間方應(yīng)為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）居間方應(yīng)協(xié)助協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的爭議，確保交易順利進(jìn)行。第六條費(fèi)用承擔(dān)1.交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用房產(chǎn)交付前的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等由賣方承擔(dān)；交付后由買方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或無正當(dāng)理由拒絕交付，應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償實(shí)際損失。（2）如賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無法完成，賣方應(yīng)向買方雙倍返還定金，并賠償買方造成的損失。2.買方違約責(zé)任（1）如買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，沒收定金并要求賠償損失。（2）如買方無故拒絕接受房產(chǎn)交付，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償實(shí)際損失。3.居間方違約責(zé)任（1）如居間方因過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償買賣雙方的損失。（2）如居間方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款經(jīng)三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充內(nèi)容為：。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條通知與送達(dá)任何一方需向其他方發(fā)出通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式并通過以下方式送達(dá)：（1）親自交付；（2）掛號郵件或特快專遞；（3）傳真或電子郵件。送達(dá)地址如下：賣方地址：買方地址：居間方地址：第十二條合同份數(shù)本合同一式份，買賣雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條雙方聲明賣方聲明：本人已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，確認(rèn)無誤，自愿簽署。賣方簽章：日期：買方聲明：本人已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，確認(rèn)無誤，自愿簽署。買方簽章：日期：居間方聲明：我方已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，確認(rèn)無誤，自愿簽署。居間方簽章：日期：第十五條簽署賣方：簽署地點(diǎn)：日期：買方：