中介房屋租賃協(xié)議

中介房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

中介方（居間方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-建筑面積：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權(quán)證編號：_____________________

-房屋所有權(quán)人：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期首月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃房屋用于違法活動或存放危險物品。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

7.2乙方如逾期支付租金或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即視為中介方已完成居間服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定向中介方支付居間服務(wù)費。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

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