德國租房押金合同范本

德國租房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)提供德國租房服務(wù)的公司，致力于為在德國留學(xué)和工作的人士提供優(yōu)質(zhì)的租房信息和服務(wù)。公司注冊(cè)地為德國柏林，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+49123456789和郵箱：rental@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一名在德國求學(xué)的留學(xué)生，因?qū)W習(xí)需要，計(jì)劃在德國租房居住。乙方注冊(cè)地為德國慕尼黑，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+49987654321和郵箱：student@munich.de。

合同簡介：

甲方作為德國租房服務(wù)的提供方，了解到乙方需要在德國租房的需求，愿意為乙方提供租房服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租房押金合同。本合同旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和安全性。

本合同涉及的租房押金為乙方需支付給甲方的押金，用于擔(dān)保乙方在租房期間遵守租房合同約定，妥善使用和維護(hù)租房設(shè)施。合同期限自2023年4月1日至2024年3月31日。乙方在合同到期后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后30日內(nèi)無息退還乙方押金。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守德國租房相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證提供的租房信息真實(shí)可靠，乙方應(yīng)按照租房合同約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)租房設(shè)施。

本合同押金金額為人民幣伍仟元整（￥5000），乙方在簽訂租房合同后7日內(nèi)將押金支付給甲方。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易的公平性和安全性。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在德國租房押金事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和安全性。合同范圍包括但不限于：甲方為乙方提供德國租房信息，乙方按照租房合同約定支付押金，并遵守租房合同約定使用和維護(hù)租房設(shè)施。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指提供德國租房服務(wù)的公司，注冊(cè)地為德國柏林，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

2.乙方：指在德國求學(xué)的留學(xué)生，注冊(cè)地為德國慕尼黑，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

3.租房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租房的協(xié)議，約定租金、租期、雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

4.押金：指乙方為擔(dān)保租房合同履行而支付給甲方的金額，本合同中為人民幣伍仟元整（￥5000）。

5.違約：指乙方未履行租房合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的德國租房信息，包括但不限于房屋地址、租金、設(shè)施等情況。

2.甲方在收到乙方的押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.甲方應(yīng)在合同到期后30日內(nèi)無息退還乙方押金，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租房過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照租房合同約定選擇合適的房源，并享受甲方提供的租房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照租房合同約定支付租金，并按時(shí)支付押金給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方在租房期間應(yīng)遵守德國租房相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋設(shè)施。

5.乙方在合同到期后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后30日內(nèi)無息退還乙方押金。

如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他損失。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他損失。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按照租房合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并于簽訂租房合同后7日內(nèi)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5000）的押金。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。租金支付方式為每月轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，具體轉(zhuǎn)賬信息在租房合同中另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即從2023年4月1日至2024年3月31日。雙方應(yīng)按照租房合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同到期前，雙方如有續(xù)約意愿，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照租房合同約定提供房屋或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的押金、支付違約金等。

2.乙方未按照租房合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期租金、違約金等。

3.乙方在租房期間違反租房合同約定或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受損失的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電信網(wǎng)絡(luò)故障，如電網(wǎng)中斷、通信癱瘓等；

5.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以約定將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。

3.訴訟：如果雙方不同意調(diào)解或仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決否則不改變合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)通過電話確認(rèn)對(duì)方已收到。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面同意修改或變更本合同，否則本合同不得有任何修改或變更。

3.終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面終止合同。如果一方違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方要求其改正。如果違約方在收到通知后三十日內(nèi)未能改正，非違約方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其子公司或關(guān)聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行