農(nóng)民集資建房合同范本

農(nóng)民集資建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某農(nóng)村集資建房有限公司”，依法在某某市某某區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXX。公司住所地為某某市某某區(qū)某某街道某某號。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

甲方的法定代表人/負責(zé)人為張三，性別男，出生日期為1970年1月1日，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為138XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某建筑安裝工程有限公司”，依法在某某市某某區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXX。公司住所地為某某市某某區(qū)某某街道某某號。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括建筑施工、安裝、裝修等。

乙方的法定代表人/負責(zé)人為李四，性別男，出生日期為1980年2月2日，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為139XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業(yè)實力、信譽等的認可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行“某某農(nóng)村集資建房項目”的建設(shè)，項目地點位于某某市某某區(qū)某某街道。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，達到雙方互利共贏的目的。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的實施。

本項目是甲方響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重大舉措，也是乙方展示企業(yè)實力、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域的重要機會。雙方應(yīng)本著誠實信用、平等自愿的原則，共同簽訂本合同，并嚴格履行合同約定，確保項目的順利完成。

本項目的主要內(nèi)容包括：房屋建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、裝修裝飾、驗收交付等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成項目的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)按照約定支付乙方的建設(shè)費用，并協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。

雙方應(yīng)共同努力，確保項目按期完成，達到預(yù)期的效果。同時，雙方也應(yīng)承擔(dān)起各自的責(zé)任，如乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)質(zhì)量和安全的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)支付建設(shè)費用的責(zé)任。

在本項目的實施過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同推進項目的實施。同時，雙方也應(yīng)承擔(dān)起各自的責(zé)任，如乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)質(zhì)量和安全的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)支付建設(shè)費用的責(zé)任。

對于因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成或無法繼續(xù)實施的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整項目的進度和費用。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村集資建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，明確項目的范圍、質(zhì)量、進度、費用等關(guān)鍵要素，以確保項目的順利進行和雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求進行農(nóng)村集資建房項目的建設(shè)，包括規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、裝修裝飾等；

2.甲方負責(zé)提供建設(shè)資金，并協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題；

3.雙方共同推進項目的實施，確保項目按期完成，達到預(yù)期的效果。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“農(nóng)村集資建房項目”指的是甲方委托乙方建設(shè)的位于某某市某某區(qū)某某街道的住宅小區(qū)項目；

2.“甲方”指的是“某某農(nóng)村集資建房有限公司”，依法在某某市某某區(qū)注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司；

3.“乙方”指的是“某某建筑安裝工程有限公司”，依法在某某市某某區(qū)注冊成立的專業(yè)建筑安裝公司；

4.“建設(shè)費用”指的是乙方進行項目建設(shè)所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等；

5.“項目進度”指的是項目從規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)、裝修裝飾、驗收交付等各個階段的完成情況；

6.“不可抗力”指的是無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量完成項目建設(shè)，并保證建設(shè)安全和進度；

2.甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目按照約定進行；

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的建設(shè)費用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，包括但不限于土地、環(huán)保、規(guī)劃等方面的問題；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е马椖垦悠?、停工、變更等產(chǎn)生的額外費用；

6.甲方應(yīng)按照約定接收并使用項目完成后交付的房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成項目的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量和安全；

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成項目建設(shè)，如有延期應(yīng)提前通知甲方并采取措施解決問題；

3.乙方應(yīng)按照約定的標準進行施工，保證建設(shè)質(zhì)量和使用功能；

4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改甲方提出的問題；

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е马椖垦悠?、停工、變更等產(chǎn)生的額外費用；

6.乙方應(yīng)在項目完成后按照約定進行驗收交付，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.本項目的總建設(shè)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)項目實際進度和完成情況，甲乙雙方協(xié)商確定具體的建設(shè)費用。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的建設(shè)費用。具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后的【】天內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

b.甲方在項目進度達到約定的【】%后，支付乙方相應(yīng)的進度款；

c.甲方在項目完成后支付乙方剩余的建設(shè)費用。

3.甲方支付的費用包括但不限于材料費、人工費、管理費等，具體費用根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和相關(guān)的建設(shè)資料，甲方有權(quán)進行審計和核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的實施。

3.項目的建設(shè)期限為【】年，自項目開工之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成項目建設(shè)。

4.項目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行驗收交付，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付建設(shè)費用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金，違約金的標準為逾期金額的【】%；

2.如乙方未按照約定的時間和進度完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金的標準為逾期交付的天數(shù)乘以每日交付金額的【】%；

3.如甲方未按照約定接收和使用項目完成后交付的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為未接收和使用房屋的每日金額的【】%；

4.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等；

5.本合同約定的違約金和賠償金額為本合同建設(shè)費用的【】%；

6.如一方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間不計入履行期限，甲方有權(quán)延長合同履行期限或終止合同；

7.本合同違約責(zé)任的具體約定，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報道、官方通知等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對其履行合同的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。

4.如雙方在仲裁過程中有任何糾紛，應(yīng)提交【】人民法院訴訟解決。

5.無論通過仲裁還是訴訟解決爭議，雙方均應(yīng)遵守仲裁或判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的建設(shè)期限屆滿；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于項目驗收、結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《項目實施方案》、《建設(shè)合同》等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本