托管學(xué)生租賃合同范本

托管學(xué)生租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)的公司，旨在為學(xué)生提供舒適、安全的居住環(huán)境，幫助他們?cè)趯W(xué)習(xí)生活之余解決住宿問(wèn)題。甲方地址位于我國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家為學(xué)生提供托管服務(wù)的公司，致力于為學(xué)生提供全方位的托管服務(wù)，包括生活照料、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)等。乙方地址位于我國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的學(xué)生公寓托管給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理一事，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方擁有閑置的學(xué)生公寓資源，而乙方具有豐富的學(xué)生托管服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方希望通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋租賃、托管服務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)政策的規(guī)定，友好協(xié)商，適時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同范本分為以下幾個(gè)部分：

一、雙方的權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

一、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其所提供的公寓設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方運(yùn)營(yíng)管理的需求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、報(bào)備手續(xù)。

（3）甲方不得干涉乙方正常的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方管理的公寓。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方租金，并承擔(dān)公寓的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保公寓內(nèi)的學(xué)生安全、秩序井然。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付租金和其他費(fèi)用。

二、價(jià)格與支付條件

1.租金

雙方約定每月租金為人民幣XX元整，乙方每月支付一次租金。

2.支付條件

乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約

甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。

2.乙方違約

乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽署之日起生效。

八、附則

本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的學(xué)生公寓托管給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的關(guān)系，明確雙方在托管過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保公寓的安全、舒適和有序管理，共同為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。合同范圍包括公寓的租賃、托管、運(yùn)營(yíng)管理、費(fèi)用支付等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同中提及的出租方/委托方，即擁有學(xué)生公寓所有權(quán)的一方。

2.乙方：指合同中提及的承租方/服務(wù)提供方，即負(fù)責(zé)公寓運(yùn)營(yíng)管理的一方。

3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的公寓使用費(fèi)用。

4.托管服務(wù)：指乙方提供的對(duì)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于學(xué)生住宿、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其所提供的公寓設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方運(yùn)營(yíng)管理的需求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、報(bào)備手續(xù)。

（3）甲方不得干涉乙方正常的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方管理的公寓。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方租金，并承擔(dān)公寓的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保公寓內(nèi)的學(xué)生安全、秩序井然。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付租金和其他費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理公寓內(nèi)的突發(fā)事件，并及時(shí)通知甲方。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金

雙方約定每月租金為人民幣XX元整，乙方每月支付一次租金。

2.支付方式

乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付租金和其他費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。

2.乙方違約

乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

3.逾期履行

一方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)履行金額的____%。

4.瑕疵履行

一方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、退還等責(zé)任。

5.不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

6.合同解除

一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

7.損害賠償

一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力的情況。

2.責(zé)任免除條件

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。若不可抗力情況導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力，恢復(fù)正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決

若協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。

3.仲裁解決

若調(diào)解不成，雙方可以約定仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

4.訴訟解決

若仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟解決是最后的爭(zhēng)議解決方式，法院判決對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守法院判決。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更

合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。

4.提前終止

在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。

5.財(cái)產(chǎn)處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)事宜，包括但不限于房屋交付、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄

本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件、文件等附件，作為合同履行的依據(jù)。

3.補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡