買(mǎi)賣(mài)門(mén)面定金合同范本

買(mǎi)賣(mài)門(mén)面定金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××門(mén)面店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××投資者

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其門(mén)面店出售/出租給乙方一事，達(dá)成如下合同：

甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的門(mén)面店出售/出租給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)/承租該門(mén)面店。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同所述條款均為雙方自愿達(dá)成，符合我國(guó)法律法規(guī)，具有法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向門(mén)面店所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。

第一條：門(mén)面店基本情況

1.1門(mén)面店位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，總面積為××平方米。

1.2門(mén)面店現(xiàn)有裝修狀況：×××××××××××。

1.3門(mén)面店可用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：×××××××××××。

第二條：交易方式及價(jià)格

2.1本門(mén)面店交易方式為：出售/出租。

2.2門(mén)面店成交價(jià)格為：××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.3乙方支付定金為：××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方在簽訂本合同時(shí)支付。

2.4剩余款項(xiàng)支付方式：×××××××××××。

第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證門(mén)面店的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（2）協(xié)助乙方辦理門(mén)面店相關(guān)證照辦理事宜。

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將門(mén)面店出售/出租給第三方。

（4）按照約定時(shí)間交付門(mén)面店。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)。

（2）如門(mén)面店存在隱蔽工程問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）按照約定時(shí)間接收門(mén)面店，并辦理相關(guān)證照。

（4）合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條：價(jià)格與支付條件

4.1門(mén)面店成交價(jià)格為：××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金：××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.3剩余款項(xiàng)支付方式：×××××××××××。

第五條：履行期限

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)將門(mén)面店交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后××個(gè)月內(nèi)支付完畢剩余款項(xiàng)。

第六條：違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面店，甲方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給乙方。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給甲方。

6.3如一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條：不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向門(mén)面店所在地人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條：附則

10.1本合同簽訂地為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。

10.2本合同簽訂日期為：××年××月××日。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)/租賃門(mén)面店過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將門(mén)面店出售/出租給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃門(mén)面店。

2.甲方保證門(mén)面店的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.甲方協(xié)助乙方辦理門(mén)面店相關(guān)證照辦理事宜。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)將門(mén)面店出售/出租給第三方。

5.甲方按照約定時(shí)間交付門(mén)面店。

6.乙方按照約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)。

7.乙方如發(fā)現(xiàn)門(mén)面店存在隱蔽工程問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.乙方按照約定時(shí)間接收門(mén)面店，并辦理相關(guān)證照。

9.合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條定義

1.門(mén)面店：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的店面，總面積為××平方米。

2.定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付的××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

3.成交價(jià)格：指門(mén)面店買(mǎi)賣(mài)/租賃的最終價(jià)格，為××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.甲方：指×××門(mén)面店的所有人或授權(quán)代理人。

5.乙方：指×××投資者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門(mén)面店的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面店相關(guān)證照辦理事宜。

3.甲方不得在合同有效期內(nèi)將門(mén)面店出售/出租給第三方。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門(mén)面店。

5.如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)。

2.乙方如發(fā)現(xiàn)門(mén)面店存在隱蔽工程問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收門(mén)面店，并辦理相關(guān)證照。

4.合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.如乙方未按照約定支付款項(xiàng)或未按照約定時(shí)間接收門(mén)面店，乙方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

門(mén)面店的成交價(jià)格為××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。乙方向甲方支付的定金為××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），在簽訂本合同時(shí)支付。剩余款項(xiàng)為××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)支付完畢。

甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門(mén)面店，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給乙方。

乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。

甲方應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)將門(mén)面店交付給乙方。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后××個(gè)月內(nèi)支付完畢剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面店，甲方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給乙方。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金××萬(wàn)元給甲方。

3.如一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.本合同所述違約金支付方式為：×××××××××××。

5.違約方應(yīng)在接到違約金支付通知后的××日內(nèi)履行支付義務(wù)。

6.如違約方未按照約定支付違約金，另一方有權(quán)向門(mén)面店所在地人民法院提起訴訟。

7.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.本合同所述賠償責(zé)任包括但不限于：×××××××××××。

9.甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

10.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素。

2.如因不可抗力導(dǎo)致甲方未能按約定時(shí)間交付門(mén)面店或乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并說(shuō)明不可抗力事件的情況及可能對(duì)合同履行造成的影響。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)××天，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相協(xié)商賠償因解除合同而造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向門(mén)面店所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會(huì)仲裁作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院提起訴訟，也不得向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任提供必要的證據(jù)和文件，以支持各自的主張。

6.如爭(zhēng)議涉及金額超過(guò)××萬(wàn)元，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。

7.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的決定，并在仲裁裁決生效后××日內(nèi)履行裁決所確定的義務(wù)。

8.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何通知、聲明、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

4.本合同的終止條件如下：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不