個(gè)人建房出售合同范例

個(gè)人建房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方房屋總價(jià)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方在支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方房屋總價(jià)。丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)作為擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方在支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價(jià)的情況下，立即向甲方支付全部或部分房屋總價(jià)，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價(jià)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房屋總價(jià)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

7.2如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

7.3乙方在未支付房屋總價(jià)前，不得擅自占有、使用、收益或處分房屋。

7.4乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記前，不得將房屋設(shè)定抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋總價(jià)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，且乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為每月支付一次。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。

3.2丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金作為擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________

4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，立即向甲方支付全部或部分租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的_________%。

7.2如甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的租金支付期限、房產(chǎn)交付條件和優(yōu)先續(xù)