個人拆遷合同樣本

個人拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用權(quán)，現(xiàn)對位于__________的房屋及附屬設(shè)施進行征收拆遷。乙方同意將上述房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。

2.拆遷內(nèi)容：甲方對乙方上述房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方同意將其全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。

二、拆遷補償及安置

1.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行合理補償。

2.補償方式：甲方可采取貨幣補償、房屋安置或者貨幣補償與房屋安置相結(jié)合的方式。

3.補償金額：甲方應(yīng)按照被拆遷房屋的市場價值，結(jié)合周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場價格水平，確定補償金額。

4.安置方案：甲方應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，為乙方提供合理的安置方案。

三、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

2.搬遷費用由甲方承擔，包括搬遷運輸費、搬運費、拆裝費等。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、金額支付補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

2.乙方未按約定時間、方式完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷面積乘以_____%計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）拆遷補償方案

（2）安置方案

（3）被拆遷房屋清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用權(quán)，現(xiàn)對位于__________的房屋及附屬設(shè)施進行征收拆遷。乙方同意將上述房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工程順利進行，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，對本合同履行情況進行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。

2.拆遷內(nèi)容：甲方對乙方上述房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方同意將其全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。

二、第三方監(jiān)理方責任與權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對拆遷工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

2.監(jiān)理方有權(quán)對拆遷工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行審查，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方在拆遷過程中的違法行為進行制止，并報告甲方。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作，并確保搬遷過程安全、有序。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付拆遷補償款，并確保補償款金額的合理性和準確性。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供被拆遷房屋的清單和相關(guān)證明材料。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。

四、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作，并確保搬遷過程安全、有序。

2.乙方應(yīng)按照約定支付拆遷補償款，并配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施的拆除。

3.乙方應(yīng)提供被拆遷房屋的清單和相關(guān)證明材料，確保信息的真實、準確。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷面積乘以_____%計算。

2.乙方未按約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

3.乙方在拆遷過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責任。

4.乙方不得擅自改變拆遷范圍和內(nèi)容，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）拆遷補償方案

（2）安置方案

（3）被拆遷房屋清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆遷工程質(zhì)量和進度，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范拆遷過程，避免違法行為，維護公共利益。

3.提高拆遷工作效率，降低甲方運營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保拆遷補償款的合理性和準確性。

2.提高拆遷工作效率，降低運營成本。

3.維護公共利益，確保拆遷工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方主體（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：__________

鑒于乙方因個人原因需要出售位于__________的房屋，甲方有意向購買該房屋。為保障雙方權(quán)益，確保交易順利進行，第三方作為房產(chǎn)評估機構(gòu)參與本合同，對房屋價值進行評估。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋交易范圍及內(nèi)容

1.交易范圍：位于__________的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.交易內(nèi)容：甲方同意購買乙方上述房屋的全部權(quán)利，乙方同意將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。

二、第三方評估機構(gòu)責任與權(quán)利

1.評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋進行價值評估，并提供評估報告。

2.評估機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

3.評估機構(gòu)有權(quán)對房屋的實際情況進行實地勘查，乙方應(yīng)提供必要便利。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照評估報告中的房屋價值支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成購房款的支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在購房款支付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

四、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照評估報告中的房屋價值支付購房款，并按時履行支付義務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋過戶前擅自改變房屋現(xiàn)狀。

4.甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費等費用。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋價值的_____%計算。

3.甲方在房屋過戶前擅自改變房屋現(xiàn)狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

4.乙方未提供真實房屋信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋評估報告

（2）房屋買賣合同

（3）房屋過戶手續(xù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋價值、支付時間、過戶手續(xù)等。

2.通過評估報告，為乙