2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：住址：乙方（承租方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：住址：鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂的租賃合同，甲方合法取得了位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的承租權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該承租權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落位置：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室。該房屋的建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體情況詳見出租方與甲方簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及方式甲方將該房屋的承租權(quán)及與該房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，享有該房屋的承租權(quán)及相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)與該房屋相關(guān)的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣元（大寫：），該金額包括但不限于原租賃合同中的剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間：年月日。第三條原租賃合同的履行甲方應(yīng)將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移至乙方，乙方自年月日起享有該房屋的承租權(quán)，承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要材料等。甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)導(dǎo)致乙方在租賃期間內(nèi)因原租賃合同的履行問題而遭受損失。若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條租金及押金該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付方式為（如按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每月日前支付至出租方指定賬戶。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保證乙方履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。若因乙方違約導(dǎo)致出租方損失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證原租賃合同的真實(shí)性、合法性，不存在任何未向乙方披露的違約或糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有該房屋的承租權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得逾期。（3）乙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途。（4）乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。若因出租方的原因?qū)е略赓U合同解除或終止，且該原因與乙方無(wú)關(guān)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助主張權(quán)利或補(bǔ)償損失。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：