倫敦陽臺公寓租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倫敦陽臺公寓租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________英鎊。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將公寓交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方將退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中應(yīng)盡量避免造成不必要的損壞。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃物交接清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，同時(shí)引入第三方物業(yè)管理方對租賃物進(jìn)行專業(yè)管理，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同。

2.3如乙方未提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、第三方物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

4.2第三方物業(yè)管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全和合理使用。

4.3第三方物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理收取，并定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。

4.4第三方物業(yè)管理方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租金收益，有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)繳納租金。

5.2甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變房屋用途。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。

6.4乙方不得利用租賃物從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同引入第三方物業(yè)管理方，旨在確保租賃物的安全和合理使用，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，享有租金收益、租賃物所有權(quán)、解除合同等權(quán)益。乙方作為承租方，需遵守租賃合同約定，按時(shí)繳納租金、合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和合理使用。通過本合同，甲乙雙方及第三方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各自利益最大化。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃物交接清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主體（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意承租位于倫敦的陽臺公寓，甲方同意出租，同時(shí)引入第三方物業(yè)管理方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，以確保租賃過程中的權(quán)益和滿意度，經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本公寓位于倫敦，具體地址為：__________。

1.2本公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同。

2.3如乙方未提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________英鎊，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，并需提前__________日通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和適宜居住條件。

4.2乙方有權(quán)要求第三方物業(yè)管理方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、綠化等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前__________日通知甲方和第三方物業(yè)管理方，并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、第三方物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)益

5.1第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)、清潔、綠化等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2第三方物業(yè)管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全和合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3第三方物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理收取，并定期向甲方和乙方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供適宜居住的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金部分。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的核心，乙方權(quán)益的保護(hù)