2025房屋租賃合同如何編寫

2025房屋租賃合同如何編寫房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于，具體位置及范圍以本合同附件一（房產(chǎn)證復(fù)印件）為準(zhǔn)。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若租賃期屆滿后雙方均無異議，可另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整），該租金已包含但不限于（如：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每個(gè)月的第日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶/交至甲方。b)甲方收款賬戶信息：開戶行：；賬戶名：；賬號(hào)：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整）。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，在無任何違約情形下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補(bǔ)償，并保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有使用費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞或故障。第六條轉(zhuǎn)租6.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方自行協(xié)商解決，但乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，若雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更或解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商減免相應(yīng)租金或提前終止合同，具體事宜由雙方另行約定。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于租金損失、房屋空置期間的損失等。8.2若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的押金及利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲方同意在租賃期間內(nèi)提供（如：家政服務(wù)、維修服務(wù)）等協(xié)助，具體條款詳見本合同附件二。10.2乙方承諾遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2