個(gè)人房貸銀行抵押合同樣本

個(gè)人房貸銀行抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)金融法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，并按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整。

2.本貸款采用等額本息還款法，每月還款額為__________元。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方在接到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核符合貸款條件，同意發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額歸還貸款本金及利息。

3.甲方如有逾期還款行為，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方以其擁有的__________房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.甲方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方有權(quán)在貸款期間及貸款到期后對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，逾期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

（2）借款合同

（3）抵押合同

（4）抵押物評(píng)估報(bào)告

（5）抵押物登記證明

（6）其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，并按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整。

2.本貸款采用等額本息還款法，每月還款額為__________元。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方在接到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核符合貸款條件，同意發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額歸還貸款本金及利息。

3.甲方如有逾期還款行為，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方在貸款期間對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)還款。

3.如甲方違約，丙方有權(quán)代為償還貸款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實(shí)甲方的還款能力。

5.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。

五、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方以其擁有的__________房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.甲方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方有權(quán)在貸款期間及貸款到期后對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

六、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，逾期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

（2）借款合同

（3）抵押合同

（4）抵押物評(píng)估報(bào)告

（5）抵押物登記證明

（6）擔(dān)保合同

（7）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保公司的介入，旨在降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保公司對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，有助于甲方按時(shí)還款，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方擔(dān)保公司可協(xié)助甲方解決貸款過程中的問題，提高貸款效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。

2.甲方作為借款人，有權(quán)了解貸款信息，參與貸款決策。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方擬向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為保障甲方的貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，并按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整。

2.本貸款采用等額本息還款法，每月還款額為__________元。

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方在接到乙方申請(qǐng)后，經(jīng)審核符合貸款條件，同意發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額歸還貸款本金及利息。

3.乙方如有逾期還款行為，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方在貸款期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)代為償還貸款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方的還款能力。

5.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。

五、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方以其擁有的__________房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.乙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.乙方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方有權(quán)在貸款期間及貸款到期后對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，逾期還款或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。

2.甲方如違反本合同約定，未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

（2）借款合同

（3）抵押合同

（4）抵押物評(píng)估報(bào)告

（5）抵押物登記證明

（6）擔(dān)保合同

（7）其他相關(guān)文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保貸款資金安全。

2.乙方作為借款人，有權(quán)了解貸款信息，參與貸款決策。

3.乙方有權(quán)要求甲方及丙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主