園區(qū)廣告租賃合同范本

園區(qū)廣告租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________園區(qū)管理有限公司

地址：_________________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：_________________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有__________園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的廣告位資源，具備出租廣告位之權(quán)利；乙方具備廣告設(shè)計、制作及發(fā)布等相關(guān)資質(zhì)，有意愿租賃甲方園區(qū)內(nèi)的廣告位進行廣告發(fā)布。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將園區(qū)內(nèi)特定廣告位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事項達成如下合同：

一、甲方擁有__________園區(qū)內(nèi)共計______塊廣告位，乙方根據(jù)自身需求，選擇園區(qū)內(nèi)廣告位進行租賃。雙方確認，本合同所涉及的廣告位為園區(qū)內(nèi)______號廣告位，面積為____平方米。

二、甲方出租廣告位的目的是為了充分利用園區(qū)資源，提高園區(qū)的經(jīng)濟效益。乙方租賃廣告位的目的是為了進行廣告宣傳，提高自身品牌知名度。

三、本合同明確了雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、廣告位使用規(guī)范、違約責任等條款。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方資質(zhì)及合作背景，確認對方具備履行合同的能力。

五、本合同旨在規(guī)范雙方在廣告位租賃過程中的行為，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方將其園區(qū)內(nèi)特定廣告位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為，確保雙方在合作過程中權(quán)利義務(wù)明確，保障雙方合法權(quán)益。合同范圍包括廣告位的租賃、使用、維護、租金支付、合同期限、違約責任等具體內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“廣告位”指甲方園區(qū)內(nèi)可供乙方進行廣告宣傳的特定位置。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的乙方租賃廣告位的時間段。

3.“租金”指乙方為使用廣告位支付給甲方的費用。

4.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定出租廣告位給乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對廣告位的獨家使用權(quán)，不得將同一廣告位出租給第三方。

3.甲方有權(quán)對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進行合理審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及園區(qū)管理要求。

4.甲方有義務(wù)在租賃期開始前，將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位的正常使用狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的整潔、安全。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進行廣告宣傳，享有廣告位的獨家使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額向甲方支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)內(nèi)容。

4.乙方有義務(wù)妥善使用廣告位，不得破壞廣告位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照甲方的要求恢復廣告位原狀或承擔相應(yīng)恢復費用。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位的使用權(quán)，并保證廣告位的正常使用狀態(tài)。

7.乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出異議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方廣告位的租金為人民幣____元/平方米/月，總計租金為人民幣____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應(yīng)在每次支付租金的____日前，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。

3.若乙方違反法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。

4.若乙方未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞或園區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.若甲方違反合同，導致乙方無法正常使用廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.除上述違約情形外，如一方違反合同的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

7.一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失，損失賠償額不超過合同總金額的__%。

8.任何一方未能履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。

9.本合同項下的違約責任不排除法律規(guī)定的其他違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力指的是合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、政策變更等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙或延遲的責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否終止合同。若雙方?jīng)Q定終止合同，合同自雙方協(xié)商一致之日起終止，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)合理分擔因不可抗力事件已發(fā)生的費用。

第八條爭議解決

本合同項下如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)進行，并盡力達成一致意見。

如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，如果選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方承諾，在爭議解決過程中，應(yīng)保持必要的保密義務(wù)，不得對外泄露與爭議相關(guān)的任何信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。通知在發(fā)送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均須雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面確認的任何口頭協(xié)議或變更均無效。

3.終止條件：除不可抗力導致的合同終止外，雙方可在以下情況下終止合同：（1）一方嚴重違反合同且無法補救；（2）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使得合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于廣告位租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于廣告位的位置圖、租賃合同附件等，均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具