2025臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房交易合同書

2025臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房交易合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：買方（乙方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方是市區(qū)街號幢室（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，且該房屋為臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)期限至年月日止，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街號幢室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.3房屋用途：。1.4建筑面積：平方米，其中套內(nèi)面積：平方米。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋為臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)期限至年月日止，尚未取得完全產(chǎn)權(quán)。甲方承諾該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封或限制交易，且符合交易條件。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.2付款方式：（1）乙方于年月日支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），該定金在雙方辦理完畢交易過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方于年月日支付首付款人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。（3）剩余購房款人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）由乙方通過銀行辦理銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)在年月日前完成貸款審批并支付余款。2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。如因甲方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)審批或發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。3.2交付條件：（1）甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件。（2）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，雙方簽署《房屋交接單》作為交付憑證。3.3產(chǎn)權(quán)過戶：（1）雙方應(yīng)于年月日前共同前往房產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）甲方應(yīng)如實(shí)申報(bào)該房屋的交易價(jià)格，不得低于雙方約定的成交價(jià)格，否則由此產(chǎn)生的稅費(fèi)差額由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并支付相當(dāng)于購房款％的違約金。4.2如乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還，并支付相當(dāng)于購房款％的違約金。4.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等，雙方約定由方承擔(dān)。5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條物業(yè)交割6.1房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并提供相關(guān)票據(jù)憑證。6.2房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議（以下無正文）甲方（簽字、捺?。喝掌冢耗?/p>