2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同附加協(xié)議范本

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同附加協(xié)議范本本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議所述租賃房產(chǎn)的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，且雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)租賃期限，則雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按年度）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。3.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行主合同及本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。確需裝修或改造的，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)定期檢查租賃房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)向乙方提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的初始讀數(shù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開戶手續(xù)。5.3若因乙方原因?qū)е滤?、電等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃房產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，受益人為甲方。第七條合同的變更與解除7.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付滯納金。8.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。第九條通知與送達(dá)9.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址。9.2若地址發(fā)生變更，變更一方應(yīng)提前日書面通知另一方，否則送達(dá)至原地址視為有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議與主合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：