建筑企業(yè)承包合作合同

建筑企業(yè)承包合作合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（建筑企業(yè)）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同背景鑒于甲方具備建筑企業(yè)資質(zhì)，乙方需要建設(shè)_______項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_______項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______（包括建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：_______（列舉具體施工內(nèi)容）2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：_______（起止日期）2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）第三章施工準(zhǔn)備3.1施工圖紙甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙，包括但不限于：_______（列舉圖紙類型）3.2施工方案甲方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和項(xiàng)目要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括但不限于：_______（列舉施工方案內(nèi)容）3.3施工人員甲方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照乙方要求進(jìn)行人員配置。3.4施工材料甲方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，選用合格的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工設(shè)備甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備功能良好，滿足施工需求。第四章施工實(shí)施4.1施工進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，保證項(xiàng)目按期完成。4.2施工質(zhì)量甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3施工安全甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。4.4施工變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕?nèi)容或進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5施工驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五章合同履行與結(jié)算5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同結(jié)算合同結(jié)算分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算三個階段：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：甲方在施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，每月向乙方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款。5.2.3竣工結(jié)算：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%，剩余款項(xiàng)在交付使用后_______個工作日內(nèi)支付完畢。5.3爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4合同解除在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5合同終止合同履行完畢或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。5.6合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、人員配置表、材料清單、設(shè)備清單等。第六章付款方式及進(jìn)度6.1付款比例6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。6.1.2進(jìn)度款：甲方在施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，每月向乙方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款。6.1.3竣工結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%，剩余款項(xiàng)在交付使用后_______個工作日內(nèi)支付完畢。6.2付款時間6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。6.2.2進(jìn)度款：每月進(jìn)度款支付時間為每月_______日，支付前甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的工程量證明及付款申請。6.2.3竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)支付。6.3付款方式6.3.1預(yù)付款：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2進(jìn)度款：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.3竣工結(jié)算款：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4付款憑證甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具付款憑證，包括但不限于：銀行匯款單、收款收據(jù)等。第七章工程保險7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，辦理建筑工程一切險，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因工程保險不足或無效所造成的損失。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，辦理第三者責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三者責(zé)任險不足或無效所造成的損失。7.3保險費(fèi)用7.3.1保險費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。7.3.2保險費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價款中。7.4保險變更如需變更保險內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，合理布置施工現(xiàn)場，保證施工安全和環(huán)境整潔。8.1.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證自身和他人的安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。8.4施工現(xiàn)場交通8.4.1甲方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，保證交通安全暢通。8.4.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得違規(guī)行駛。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序9.2.1甲方應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2乙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的工程，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3驗(yàn)收結(jié)果9.3.1驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)及時向乙方出具驗(yàn)收合格證明。9.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格原因，并要求甲方整改。第十章維護(hù)與保修10.1工程維護(hù)10.1.1甲方應(yīng)在工程交付使用后_______年內(nèi)，對工程進(jìn)行定期維護(hù)。10.1.2乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行維護(hù)時提供必要的協(xié)助。10.2工程保修10.2.1甲方應(yīng)在工程交付使用后_______年內(nèi)，對工程提供保修服務(wù)。10.2.2保修范圍：_______（列舉保修范圍）10.2.3保修期內(nèi)，因甲方施工原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.3保修期限10.3.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3.2保修期限屆滿后，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。10.4保修費(fèi)用10.4.1保修期內(nèi)，因甲方施工原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用。10.4.2保修期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.1.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案11.1.3人員配置表及資質(zhì)證書11.1.4材料設(shè)備清單及合格證明11.1.5現(xiàn)場管理制度及安全措施11.1.6其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更。12.3書面通知關(guān)于合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式通知對方，否則不產(chǎn)生法律效力。第十三章其他13.1通知方式本合同中涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：13.1.1郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方指定的地址。13.1.2傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方指定的傳真號碼。13.1.3郵件：以郵件方式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：13.3.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。13.3.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.