租房床鋪改造合同范本

租房床鋪改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，甲方現(xiàn)將該房產(chǎn)的床鋪改造工程委托給乙方進(jìn)行施工。乙方具備專業(yè)的床鋪改造能力，愿意承擔(dān)該工程。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就床鋪改造工程的有關(guān)事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在床鋪改造工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方為出租方、買方、委托方，乙方為承租方、賣方、服務(wù)提供方。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行本合同約定的各項條款。

根據(jù)上述背景和前提條件，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。以下為合同的具體內(nèi)容：

第一章定義與術(shù)語

第一條本合同中的術(shù)語定義：

1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

1.2床鋪改造：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房產(chǎn)中的床鋪進(jìn)行改造升級的行為。

1.3工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，完成床鋪改造工程的過程。

1.4工程質(zhì)量：指床鋪改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按時完成床鋪改造工程。

2.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。

2.4甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于政府部門審批、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按時支付工程款項。

3.2乙方有權(quán)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行床鋪改造工程的施工。

3.3乙方應(yīng)確保床鋪改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，完成床鋪改造工程。

3.5乙方應(yīng)在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

3.6乙方應(yīng)對施工過程中的相關(guān)事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于政府部門審批、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。

第三章價格與支付條件

第四條床鋪改造工程的價格為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括施工費、材料費、人工費等。

第五條甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付工程款項：

5.1工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付人民幣××萬元（大寫：人民幣肆拾肆萬元整）；

5.2工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付剩余的款項。

第四章履行期限

第六條床鋪改造工程的履行期限為××天，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第七條乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成床鋪改造工程。

第五章違約責(zé)任

第八條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

第七章爭議解決

第十條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至床鋪改造工程完畢并驗收合格后終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在床鋪改造工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)的床鋪進(jìn)行改造升級。

2.甲方支付乙方相應(yīng)的工程款項，并提供施工所需的現(xiàn)場條件。

3.雙方按照本合同約定的條款，共同保障床鋪改造工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語定義如下：

1.甲方：指本合同的出租方、買方、委托方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.乙方：指本合同的承租方、賣方、服務(wù)提供方，承擔(dān)床鋪改造工程的施工。

3.床鋪改造：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房產(chǎn)中的床鋪進(jìn)行改造升級的行為。

4.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，完成床鋪改造工程的過程。

5.工程質(zhì)量：指床鋪改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按時完成床鋪改造工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于政府部門審批、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行床鋪改造工程的施工。

3.乙方應(yīng)確保床鋪改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，完成床鋪改造工程。

5.乙方應(yīng)在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)對施工過程中的相關(guān)事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于政府部門審批、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。

第四條價格與支付條件

1.床鋪改造工程的總價格為本合同附件中規(guī)定的金額，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付工程款項。

2.付款方式如下：

a.工程啟動后支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%且工程驗收合格后，支付剩余的40%。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延遲履行責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，床鋪改造工程的履行期限為××天，自乙方開始施工之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成床鋪改造工程。

3.若乙方因故不能在履行期限內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并協(xié)商延長履行期限。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.違約金為本合同總價款的10%，違約方應(yīng)支付給對方。

3.甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按日支付遲延付款金額的0.5%作為逾期違約金；乙方逾期完成工程的，應(yīng)按日支付遲延履行金額的0.5%作為逾期違約金。

4.如一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、額外費用等。

5.雙方同意，本合同違約責(zé)任條款的履行不影響其他條款的執(zhí)行，也不影響雙方在本合同之外的其他合同項下的權(quán)利與義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長本合同的履行期限。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對方核實。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交××仲裁委員會仲裁；

b.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.無論選擇仲裁還是訴訟，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照仲裁委員會或法院的要求提交證據(jù)，并履行仲裁裁決或判決。

3.雙方同意，仲裁或訴訟的費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或仲裁委員會、法院的規(guī)定執(zhí)行。

4.雙方同意，本合同爭議解決條款的履行不影響其他條款的執(zhí)行，也不影響雙方在本合同之外的其他合同項下的權(quán)利與義務(wù)。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守合同和爭議解決的保密信息，不得對外泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞或電子郵件方式進(jìn)行，通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)未能送達(dá)的，視為未發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，一方可以終止合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、拆除臨時設(shè)施等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

第十條附則

1.本合同