購買居間協(xié)議合同范本

購買居間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司（或個(gè)人姓名）

甲方地址：__________

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司（或個(gè)人姓名）

乙方地址：__________

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

甲方為合法擁有__________（標(biāo)的物名稱，如房產(chǎn)、物品等）的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出售、出租或委托處理的資格。乙方因業(yè)務(wù)需求，有意愿購買、租賃或接受委托處理該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就標(biāo)的物的購買、租賃或委托處理事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方作為標(biāo)的物的所有者或使用者，擁有出售、出租或委托處理的合法權(quán)利。乙方作為購買方、承租方或服務(wù)提供方，具備支付能力，且對標(biāo)的物有實(shí)際需求。雙方在自愿、平等、公平的原則下，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物名稱：__________

2.標(biāo)的物位置：__________

3.標(biāo)的物面積/數(shù)量：__________

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________

5.標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)：__________

二、合同簽訂的背景和前提條件

1.甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)或使用權(quán)，具備出售、出租或委托處理的合法資格。

2.乙方對標(biāo)的物有實(shí)際需求，愿意按照本協(xié)議約定的條件購買、租賃或接受委托處理。

3.雙方在簽訂本協(xié)議前，已就標(biāo)的物的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、手續(xù)等有充分了解。

4.雙方自愿遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，確保合同的有效性和履行。

在此背景下，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，簽訂本購買居間協(xié)議，以明確雙方在標(biāo)的物購買、租賃或委托處理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下為詳細(xì)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在標(biāo)的物購買、租賃或委托處理過程中的行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。本合同范圍包括但不限于標(biāo)的物的交付、質(zhì)量保證、價(jià)格支付、售后服務(wù)等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

1.標(biāo)的物：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的__________（具體物品或房產(chǎn)等）。

2.交付：指甲方按照本合同約定將標(biāo)的物移交給乙方占有和使用的行為。

3.質(zhì)量保證：指甲方承諾標(biāo)的物符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大瑕疵或隱瞞事實(shí)。

4.價(jià)格支付：指乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。

5.售后服務(wù)：指甲方在標(biāo)的物交付后提供的技術(shù)支持、維修等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定出售、出租或委托處理標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的收益。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的物交給乙方，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后提供必要的售后服務(wù)，確保乙方的正常使用。

（5）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條件購買、租賃或接受委托處理標(biāo)的物。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，按照甲方的指示進(jìn)行操作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方在標(biāo)的物使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以解決。

（5）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

具體而言，甲方需確保標(biāo)的物的權(quán)屬合法，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，同時(shí)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成標(biāo)的物的交付。甲方還需保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付后提供必要的售后服務(wù)。

乙方則需按照約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付標(biāo)的物的款項(xiàng)，并合理使用標(biāo)的物，按照甲方的指示進(jìn)行操作。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方在約定時(shí)間內(nèi)解決。

雙方還應(yīng)遵守本合同約定的其他事項(xiàng)，如保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付款項(xiàng)：

1.乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)的____%作為首付款。

2.乙方在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的剩余款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年/月。具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物的交付。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

4.本合同的履行期限如有特殊約定，雙方應(yīng)遵守約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，或者標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付總價(jià)的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利率為____%，并支付總價(jià)的____%作為違約金。

3.若乙方未能合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不構(gòu)成違約。

7.除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律法規(guī)變化等。若發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力情況的官方文件或證據(jù)。

如果不可抗力情況持續(xù)影響合同的履行超過____天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。在不可抗力情況下，受影響一方不承擔(dān)因未能履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對合同履行的影響。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議。如果協(xié)商無法在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方未能在仲裁前通過協(xié)商解決爭議，且一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起仲裁，則另一方有權(quán)選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同且無法在收到對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于標(biāo)的物購買、租賃或委托處理的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和通信。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。以下為本合同的補(bǔ)充材料：

1.附錄A：標(biāo)的物的詳細(xì)描述和技術(shù)規(guī)格。

2.附錄B：雙方約定的支付方式和支付日程表。

3.附件C：標(biāo)的