定制水泥房出售合同協(xié)議

定制水泥房出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有定制水泥房的生產(chǎn)及銷售能力，乙方有購買定制水泥房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方定制水泥房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水泥房規(guī)格長度：[x]米，寬度：[x]米，高度：[x]米。墻體厚度：[x]厘米，采用[具體水泥標號及配方]水泥澆筑而成，確保墻體堅固耐用，具備良好的保溫、隔音性能。房屋內(nèi)部空間布局為[詳細描述房間分布及尺寸，如客廳[長×寬]米、臥室[長×寬]米等]，滿足乙方[具體居住或使用功能需求說明]需求。2.建筑材料水泥：使用符合國家標準[具體標準號]的[水泥品牌]水泥，保證房屋結(jié)構(gòu)強度。鋼材：采用[鋼材型號及規(guī)格]鋼材，用于房屋框架搭建，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。其他輔助材料：如[列舉其他輔助材料名稱及規(guī)格要求]，均符合相關(guān)質(zhì)量標準。3.外觀設(shè)計乙方可選擇甲方提供的標準外觀樣式，也可提出個性化外觀設(shè)計要求，甲方根據(jù)乙方要求進行定制。定制外觀設(shè)計需經(jīng)乙方書面確認后方可實施，外觀設(shè)計費用包含在房屋總價內(nèi)。房屋外立面顏色為[具體顏色]，門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁門窗等]，保證整體美觀與實用性。4.內(nèi)部裝修甲方負責房屋內(nèi)部基礎(chǔ)裝修，包括地面找平（采用[找平材料及工藝]）、墻面刮膩子（[膩子品牌及工藝要求]）、天花板吊頂（[吊頂材料及樣式]）等。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇內(nèi)部裝修風格及材料，但需在簽訂本合同后[x]日內(nèi)提供詳細裝修方案給甲方。甲方按照乙方方案進行裝修施工，裝修費用由乙方另行支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取定制水泥房價款及相關(guān)費用。對乙方提出的不合理設(shè)計或施工要求，有權(quán)拒絕，并要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、設(shè)計要求及時間，為乙方定制生產(chǎn)水泥房，并確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。負責水泥房的運輸、安裝工作，運輸過程中確保房屋安全無損，安裝過程中嚴格按照施工規(guī)范操作，保證安裝牢固、平整。在水泥房交付前，負責對房屋進行全面檢查和調(diào)試，確保房屋各項功能正常運行。交付時向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)使用說明書。協(xié)助乙方辦理水泥房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方承擔。在質(zhì)保期內(nèi)，對水泥房出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行免費維修或更換部件；因乙方使用不當造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、設(shè)計要求監(jiān)督甲方生產(chǎn)、運輸及安裝水泥房的過程。對甲方交付的水泥房質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)責任。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付水泥房。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定制水泥房價款及相關(guān)費用。在簽訂合同后[x]日內(nèi)，向甲方提供詳細的房屋定制設(shè)計要求及相關(guān)圖紙（如有），確保設(shè)計要求明確、合理，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)建筑標準。協(xié)助甲方進行水泥房的運輸及安裝工作，提供必要的場地條件及施工便利。如因乙方原因?qū)е逻\輸或安裝延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在水泥房交付后，按照甲方提供的使用說明書正確使用和維護房屋。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用及相關(guān)責任。三、價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含水泥房的定制生產(chǎn)費用、運輸費用、安裝費用、基礎(chǔ)裝修費用（如合同約定）以及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用，但不包含乙方自行承擔的內(nèi)部裝修費用及可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)登記費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。進度款：在甲方開始生產(chǎn)水泥房后，乙方應(yīng)在[具體生產(chǎn)進度節(jié)點，如房屋主體結(jié)構(gòu)完成時]支付進度款人民幣[x]元整（大寫：[大寫進度款金額]）。驗收款：水泥房運輸及安裝完畢，經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付驗收款人民幣[x]元整（大寫：[大寫驗收款金額]）。尾款：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[x]日內(nèi)支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及地點1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金及詳細設(shè)計要求后[x]個工作日內(nèi)開始生產(chǎn)，生產(chǎn)周期為[x]個工作日。自生產(chǎn)完成之日起[x]個工作日內(nèi)完成運輸及安裝，并通知乙方進行驗收。如因不可抗力或乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點：[具體交付地點詳細地址]。乙方應(yīng)確保交付地點具備水泥房運輸及安裝的條件，如因乙方原因?qū)е陆桓兜攸c不具備條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用并負責解決。五、驗收標準及方式1.驗收標準水泥房的規(guī)格、尺寸應(yīng)符合本合同約定，誤差范圍在國家相關(guān)標準允許范圍內(nèi)。墻體應(yīng)平整、垂直，無裂縫、蜂窩麻面等質(zhì)量問題；墻體強度應(yīng)符合設(shè)計要求，通過[具體檢測方法及標準]檢測。門窗安裝牢固、開啟靈活，密封性能良好，符合相關(guān)質(zhì)量標準。內(nèi)部基礎(chǔ)裝修應(yīng)符合本合同約定的工藝及質(zhì)量要求，地面平整、墻面光滑、天花板無瑕疵。房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，各項功能正常運行，如水電線路暢通、防水性能良好等。2.驗收方式水泥房運輸及安裝完畢后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對水泥房的各項指標進行檢查，乙方可聘請專業(yè)人員進行檢測。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同約定及時整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明文件。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收或驗收后未提出異議，視為水泥房驗收合格。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：自水泥房驗收合格之日起[x]年為質(zhì)保期。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負責對水泥房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換部件。如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。對于乙方反饋的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)做好記錄，并建立售后服務(wù)檔案。維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修報告，經(jīng)乙方確認后存檔。質(zhì)保期屆滿后，甲方繼續(xù)為乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用按照實際發(fā)生額收取。乙方應(yīng)優(yōu)先選擇甲方進行維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]個工作日內(nèi)給予回復(fù)，并根據(jù)情況安排維修。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、規(guī)格、質(zhì)量要求生產(chǎn)、運輸及安裝水泥房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的水泥房質(zhì)量不符合本合同約定，甲方應(yīng)負責免費整改直至達到驗收標準；如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自變更水泥房的規(guī)格、設(shè)計等合同約定內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；如甲方無法整改或拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方中途變更或解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進行運輸及安裝工作，導(dǎo)致交付延誤或增加額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任及費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲