租賃物業(yè)解除合同模板7篇

租賃物業(yè)解除合同模板7篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[物業(yè)名稱]的物業(yè)租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[解除原因]雙方?jīng)Q定解除原合同，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除原因及時間1.解除原因：[具體原因]2.解除時間：[具體時間]二、費(fèi)用結(jié)算與退款1.乙方已支付但未使用完畢的租金，甲方應(yīng)退還乙方。具體退款金額及退款時間如下：-退款金額：[具體金額]-退款時間：[具體時間]2.乙方應(yīng)支付至合同解除之日的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付時間如下：-物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]-水電費(fèi)：[具體金額]-其他費(fèi)用：[具體金額]-費(fèi)用支付時間：[具體時間]三、租賃物業(yè)返還1.乙方應(yīng)在合同解除之日起[返還期限]內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完整性和良好使用狀態(tài)。如乙方未能按時返還物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在返還物業(yè)時，應(yīng)拆除自行安裝的設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)物業(yè)的原狀。如乙方未能按時拆除并恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額及賠償時間如下：-賠償金額：[具體金額]-賠償時間：[具體時間]3.因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額及賠償時間如下：-賠償金額：[具體金額]-賠償時間：[具體時間]五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（物業(yè)方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃合同的解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目標(biāo)鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的物業(yè)租賃合同（以下簡稱“原合同”），因[具體原因]原因，現(xiàn)三方一致同意解除原合同。本協(xié)議旨在明確原合同解除的雙方權(quán)利義務(wù)，確保解除過程順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議的主要內(nèi)容和條款1.解除原合同：三方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同正式解除。2.租金結(jié)算：乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后退還乙方。對于乙方已使用但未支付的租金，乙方應(yīng)在協(xié)議生效前支付甲方。3.物業(yè)返還：乙方應(yīng)在協(xié)議生效前將租賃的物業(yè)返還甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。5.爭議解決：如三方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同即行解除，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、其他約定1.甲方與乙方在物業(yè)租賃期間所產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在本協(xié)議生效后繼續(xù)有效。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.丙方在本協(xié)議生效前應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)返還手續(xù)，確保物業(yè)返還的順利進(jìn)行。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如對本協(xié)議有任何疑問或異議，應(yīng)及時向甲方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]丙方（簽字/蓋章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關(guān)于租賃物業(yè)的合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定提前解除原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。二、解除原因雙方協(xié)商同意，因以下原因解除原合同：_________。三、解除前的事項(xiàng)1.乙方應(yīng)將原合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)交還甲方，交還時間為本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)。乙方需保證交還物業(yè)時，物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，并無任何損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)結(jié)清原合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算時間為本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在交還物業(yè)時，將物業(yè)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還甲方。如乙方丟失或損壞相關(guān)物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、解除后的約定1.乙方應(yīng)在交還物業(yè)后，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)留下任何垃圾、廢棄物等污染物。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。如因乙方的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間所添附的附屬設(shè)施、設(shè)備，除有明確約定外，歸甲方所有。乙方不得拆除或損壞，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的全部損失。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)交還物業(yè)或結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂新的協(xié)議。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于租賃[物業(yè)地址]的租賃合同（以下簡稱“原合同”）。2.因[解除合同的原因]，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時間原合同自[合同解除日期]起解除。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至[合同解除日期]的租金，租金總額為[租金總額]。2.乙方需向甲方支付[費(fèi)用名稱]費(fèi)用，費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]。3.甲方需向乙方退還[退還金額]元保證金。三、物業(yè)交接1.乙方需于[交接日期]前將物業(yè)騰空，并通知甲方進(jìn)行交接。2.甲方需于接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)完成交接工作。3.交接過程中，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的檢查，確保物業(yè)完好無損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方需及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商后，可減輕或免除違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲方與乙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。如爭議影響到了協(xié)議的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商是否終止協(xié)議或暫停協(xié)議的履行。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在協(xié)議解除后仍需遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得對物業(yè)造成損壞或影響其他承租人的正常使用。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在協(xié)議解除后仍有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。如有違反，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本協(xié)議在履行過程中如遇到法律法規(guī)調(diào)整或政策變化，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫停協(xié)議的履行。6.本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。如因違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無效或部分無效的，不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于租賃[物業(yè)地址]的租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了租賃合同，租賃期限為[租賃期限]。2.乙方承租的物業(yè)地址為[物業(yè)地址]，租賃面積為[租賃面積]。3.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[搬離日期]前搬離租賃物業(yè)，并拆除所有自行安裝的設(shè)施、設(shè)備。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保在搬離過程中不損壞租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。3.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額。4.甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付的租金余額。5.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中的所有權(quán)利義務(wù)均終止。三、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)搬離租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為乙方未支付的租金總額。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)退還乙方已支付的租金余額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為甲方未退還的租金余額。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（物業(yè)方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃合同的解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目標(biāo)鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的物業(yè)租賃合同，因[具體解除原因]等原因，現(xiàn)甲方、乙方與丙方協(xié)商，一致同意解除該物業(yè)租賃合同。本協(xié)議旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保解除合同的流程順利進(jìn)行。二、協(xié)議的主要內(nèi)容1.合同解除時間：甲方與乙方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除雙方簽訂的物業(yè)租賃合同。2.租金結(jié)算：乙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX元。丙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX元。租金支付方式如下：[具體支付方式]。3.物業(yè)返還：乙方需在XXXX年XX月XX日前將租賃的物業(yè)返還給甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備完好。如有損壞，需照價賠償。丙方需在XXXX年XX月XX日前將租賃的物業(yè)返還給甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備完好。如有損壞，需照價賠償。4.違約金：乙方需向甲方支付違約金XX元。丙方需向甲方支付違約金XX元。5.其他費(fèi)用：乙方需結(jié)清在租賃期間內(nèi)所有未繳納的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。丙方需結(jié)清在租賃期間內(nèi)所有未繳納的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、協(xié)議的法律效力與爭議解決1.合同效力：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。原物業(yè)租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.爭議解決：如甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.保密條款：甲、乙、丙三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。2.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]丙方（簽字/蓋章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[物業(yè)地址]的租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時間雙方一致同意，該租賃合同自[解除日期]起解除。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已向甲方