2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同6篇

2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同6篇篇1甲方（出讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.本合同涉及的宅基地位于__________，面積__________平方米，用途為住宅用地。2.宅基地四至界限：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、轉(zhuǎn)讓目的及期限甲方將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于住宅建設(shè)，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓期限為永久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。四、甲方聲明1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬清楚，無爭議。2.甲方保證該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)，不涉及違法違規(guī)行為。3.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該宅基地。五、乙方聲明乙方保證按照法律法規(guī)和本合同約定使用該宅基地，不擅自改變土地用途，不違法建設(shè)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利使用該宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年______月______日篇2甲方（出讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就甲方宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其合法擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、宅基地基本情況宅基地地址：__________宅基地面積：__________平方米宅基地四至邊界：東、南、西、北界限明確，詳見附圖。宅基地附屬設(shè)施：包括已建造的房屋及其他附屬設(shè)施等。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。四、宅基地交付期限和方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將宅基地交付給乙方。交付方式為甲方將宅基地鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付宅基地，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)，則甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方的損失。七、協(xié)議解除和終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將宅基地交還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用返還給乙方（如有）。八、爭議解決方式如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的附件和附圖為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3本協(xié)議在雙方友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到切實(shí)保障，達(dá)成如下協(xié)議條款。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：[詳細(xì)地址]。2.宅基地面積：[面積大小]。3.宅基地權(quán)屬證明文件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件編號]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后的宅基地使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.支付方式：雙方約定在本協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方在受讓后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用宅基地。五、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（出讓方）：___________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：___________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于____________________（詳細(xì)地址），宅基地面積為______平方米。2.宅基地上無任何建筑物，界線分明，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其所擁有的宅基地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的完全使用權(quán)和支配權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的抵押、擔(dān)保等限制權(quán)利。2.乙方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在轉(zhuǎn)讓后合法使用宅基地。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓后反悔或違反相關(guān)約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、簽署甲方（出讓方）：___________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出讓方）：___________身份證號碼：___________住址：___________乙方（受讓方）：___________身份證號碼：___________住址：___________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況本協(xié)議所涉及的宅基地位于__________，面積____________平方米，用途為住宅用地。該宅基地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在出租、抵押等情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將上述宅基地以人民幣______元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將宅基地交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對宅基地進(jìn)行勘查，確保無爭議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的宅基地享有完全的所有權(quán)，并保證其合法性。2.乙方受讓后，有權(quán)在該宅基地上建造房屋，并享有使用、收益等權(quán)利。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。4.甲乙雙方共同承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)契稅等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付宅基地，則視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決若甲乙雙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________（簽字）乙方（受讓方）：___________（簽字）簽訂日期：___________年______月______日篇6甲方（出讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方對宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。一、宅基地基本情況本協(xié)議宅基地位于__________，面積__________平方米（宅基地具體界至詳見附件）。甲方已取得該宅基地的土地使用權(quán)，且有轉(zhuǎn)讓該宅基地的合法權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.甲方以有償?shù)姆绞綄⒈緟f(xié)議宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元）。此價(jià)格中包括但不限于本協(xié)議宅基地的所有權(quán)利、相關(guān)費(fèi)用等。乙方在此款項(xiàng)支付完畢后，即擁有對該宅基地的完全使用權(quán)和支配權(quán)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將本協(xié)議宅基地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對宅基地進(jìn)行實(shí)地勘察并簽署交付確認(rèn)書。2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)依法辦理相關(guān)證件或手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方