別墅購銷合同樣本

別墅購銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方將標的物過戶至乙方名下后，乙方于__________日內(nèi)支付剩余價款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應(yīng)檢查房屋、土地及配套設(shè)施是否符合合同約定。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2乙方未能按照本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅，并有意將其出售給乙方，為確保交易的順利進行，甲方、乙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方將標的物過戶至乙方名下后，乙方于__________日內(nèi)支付剩余價款人民幣__________元整。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

3.3丙方擔保期間，如乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自處分標的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方有欺詐、脅迫等不正當行為；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2丙方擔保金的支付，體現(xiàn)了丙方對甲乙雙方誠信履約的信心，有助于增強交易的安全性和穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

9.3甲方主導(dǎo)的目的在于確保交易公平、公正，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅，并有意將其出售給乙方，為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房提供融資支持，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整；

（2）丙方提供融資支持后，乙方于__________日內(nèi)支付剩余價款人民幣__________元整。

三、第三方融資

3.1丙方作為融資方，為本合同項下的乙方提供融資支持。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項人民幣__________元整。

3.3丙方融資期間，乙方應(yīng)按照約定使用融資款項，并按時償還融資本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持；

（3）乙方在丙方融資期間，如遇特殊情況，有權(quán)要求丙方調(diào)整融資條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自處分標的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方有欺詐、脅迫等不正當行為；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在合同履行過程中，乙方權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，有效約束甲方和丙方行為，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。