承包水田合同協(xié)議

承包水田合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水田具體位置]的水田（以下簡稱"該水田"），乙方有意承包該水田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水田位置及面積該水田位于[詳細地址]，面積為[x]畝。水田四至界限為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.水田現(xiàn)狀該水田目前處于[水田現(xiàn)有狀態(tài)，如已耕種但種植作物情況，或閑置狀態(tài)等]狀態(tài)，具備基本的灌溉和排水條件，田埂等基礎設施基本完好，但可能存在部分需要乙方自行修繕或維護的情況。3.附屬設施甲方同意乙方使用水田現(xiàn)有的附屬設施，包括但不限于灌溉渠道、排水管道、田間道路等。乙方應合理使用并負責在承包期內(nèi)對附屬設施進行必要的維護，確保其正常使用功能。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定將水田及附屬設施交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。該費用包含水田租金、土地使用相關費用等一切與承包該水田相關的費用，但不包括乙方在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、肥料農(nóng)藥費、人工費用等其他額外支出。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導致水田承包費用發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調(diào)整承包費用標準。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對水田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。對水田擁有所有權及相關權益，有權在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對水田進行必要的檢查、維護等活動，但應提前通知乙方。2.義務保證該水田的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。如因水田權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定向乙方提供水田及附屬設施，并確保其正常使用功能。在承包期內(nèi)，因甲方原因導致水田無法正常使用或影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應負責修復或給予乙方相應的經(jīng)濟補償。協(xié)助乙方辦理與水田承包經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，享有對該水田的自主經(jīng)營權，可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，自主決定種植作物的品種、種植方式等生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權使用水田現(xiàn)有的附屬設施，并在承包期內(nèi)根據(jù)實際需要對附屬設施進行合理的修繕和改造，但應事先通知甲方并經(jīng)甲方同意，且費用由乙方自行承擔。修繕和改造不得損害水田及附屬設施的原有結構和功能，承包期滿后，乙方應將附屬設施恢復原狀。在承包期內(nèi)，因國家政策扶持、土地征收等原因獲得的與該水田相關的補償或收益，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。如乙方在承包期間遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，有權要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，合理使用水田及附屬設施，不得進行掠奪性經(jīng)營或損害水田地力的行為。在承包期內(nèi)，應保持水田的良好耕種狀態(tài)，不得閑置或荒蕪水田。如因乙方原因導致水田地力下降或遭受其他損害的，乙方應負責恢復或給予甲方相應的經(jīng)濟補償。自行承擔在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、肥料農(nóng)藥費、人工費用等一切費用，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關要求。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該水田轉包、轉租或轉讓給第三方。如乙方擅自轉包、轉租或轉讓的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還水田，同時乙方應支付拖欠的承包費用及違約金，承擔因此給甲方造成的損失。在承包期滿或合同解除后，應按照本合同約定將水田及附屬設施交還甲方。交還的水田應保持良好的耕種狀態(tài)，附屬設施應正常運行且符合合同約定的使用功能。如乙方未按照約定交還或造成水田及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，除應按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于承包費用損失、水田地力損害賠償、附屬設施修復費用等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力