房屋換瓦協(xié)議合同

房屋換瓦協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，現(xiàn)欲對(duì)該房屋的瓦片進(jìn)行更換，乙方具備房屋換瓦的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋換瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。2.換瓦范圍：包括但不限于房屋屋頂?shù)乃型咂鼡Q，具體涵蓋屋頂?shù)母鱾€(gè)坡面、屋脊、檐口等部位。3.瓦片規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的[瓦片具體材質(zhì)，如陶瓷瓦、琉璃瓦等]瓦片，瓦片規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如長(zhǎng)度、寬度、厚度等]。所選用的瓦片應(yīng)具備良好的防水、隔熱、耐用等性能，顏色應(yīng)與房屋整體外觀相協(xié)調(diào)。4.配套材料：除瓦片外，乙方還應(yīng)提供并使用配套的防水卷材、固定瓦片的釘子、密封膠等輔助材料，這些材料同樣需符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以確保換瓦工程的質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。負(fù)責(zé)對(duì)換瓦工程涉及的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行辦理或協(xié)助乙方辦理，如因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕るy度增加或工期延長(zhǎng)，有權(quán)要求甲方增加工程款或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保換瓦工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格證書(shū)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)，如施工人員違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致瓦片出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換；如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聠?wèn)題出現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費(fèi)和人工費(fèi)用。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下房屋換瓦工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。進(jìn)度款：乙方完成房屋屋頂瓦片更換工程量的[x%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)及人員驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[x%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。在質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋換瓦工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)俅悟?yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程款增加、工期延長(zhǎng)造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議