抵押墊資合同協(xié)議

抵押墊資合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要資金周轉(zhuǎn)，甲方同意為乙方提供抵押墊資服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供抵押墊資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方自愿以其名下位于[房屋詳細(xì)地址，包括具體門牌號、樓層、房號等]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"）作為向甲方墊資的擔(dān)保。該抵押物建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，目前房屋狀態(tài)為[是否存在租賃、查封等情況]。二、墊資金額、期限及用途1.墊資金額：甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.墊資期限：墊資期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。3.墊資用途：乙方應(yīng)將墊資款項專項用于[明確的資金用途，如償還到期債務(wù)、支付貨款等]，不得挪作他用。三、墊資費用及支付方式1.墊資費用：乙方應(yīng)按照墊資金額的每日[x]%向甲方支付墊資費用。2.支付方式：墊資費用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月墊資費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付墊資費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供抵押物相關(guān)資料，并對抵押物進(jìn)行核實、評估。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墊資費用及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供墊資款項。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在墊資期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，協(xié)助乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資款項。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方在墊資期限屆滿或提前終止本協(xié)議后及時協(xié)助辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料及個人信息。按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付墊資費用及違約金。在墊資期限內(nèi)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在墊資期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，并配合甲方辦理抵押物抵押登記注銷手續(xù)。五、抵押物的抵押登記及保管1.抵押登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。抵押登記手續(xù)辦理完成后，相關(guān)證明文件由甲方保管。2.抵押物保管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，但乙方應(yīng)保證抵押物的安全、完好。在墊資期間，如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或其他影響抵押物價值的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布墊資款項提前到期，要求乙方立即償還全部墊資款項及相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。依法處置抵押物，以抵押物處置所得價款優(yōu)先償還甲方的墊資款項、墊資費用、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。如處置所得價款不足以清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。2.若乙方擅自改變墊資款項用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照改變用途金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)宣布墊資款項提前到期，要求乙方立即償還全部墊資款項及相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付墊資費用或違約金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取與前款相同的措施。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供墊資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供墊資款項給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充