抵押欠款合同協(xié)議

抵押欠款合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人/欠款人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[欠款事由]需要向甲方借款，并愿意以其所有的[抵押物名稱]作為抵押擔(dān)保，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)借款用途]。乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額償還借款本息。如需續(xù)借，乙方應(yīng)在借款期限屆滿前[x]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂借款合同。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。利息計算方式為：利息=借款金額×利率×借款期限（按實(shí)際借款天數(shù)計算）。2.還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金、一次性還本付息等]。乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時間按時足額還款。3.乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物所有權(quán)人：[明確為乙方所有]3.抵押物位置：[詳細(xì)地址]4.抵押物狀況：房產(chǎn)：建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定其他抵押等權(quán)利受限情況。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號碼]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]。車輛狀況良好，手續(xù)齊全，無事故記錄，未設(shè)定其他抵押等權(quán)利受限情況。土地使用權(quán)：土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體土地使用證號碼]。該土地使用權(quán)無糾紛，未設(shè)定其他抵押等權(quán)利受限情況。5.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致或經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣[大寫評估價值]元整（小寫：￥[具體評估價值]元）。本協(xié)議的借款金額不超過抵押物評估價值的[x]%。五、抵押擔(dān)保范圍1.乙方以本協(xié)議約定的抵押物為其向甲方的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.無論甲方對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），甲方均有權(quán)直接要求乙方以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方不得以任何理由拒絕。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方逾期還款時，按照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時解除對抵押物的抵押登記等手續(xù)。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的借款金額、用途、期限、利息及還款方式等履行還款義務(wù)。應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息及相關(guān)資料，并保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、未設(shè)定其他抵押等權(quán)利受限情況。如因乙方提供虛假信息或抵押物存在瑕疵導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)抵押物的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的安全和完好。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。承擔(dān)本協(xié)議簽訂及履行過程中發(fā)生的與抵押物有關(guān)的一切費(fèi)用，如評估費(fèi)、保險費(fèi)、登記費(fèi)等。在甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。七、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照登記部門的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更、注銷等情況的，雙方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)辦理相應(yīng)的變更、注銷登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，即構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)以未還款本金為基數(shù)，按照每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的全部費(fèi)用。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，如提供虛假信息、擅自處分抵押物等，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。