車房買賣合同協(xié)議

車房買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車輛及房產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情（一）車輛1.品牌及型號(hào)：__________________2.車架號(hào)：__________________3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________________4.車輛識(shí)別代碼：__________________5.車輛顏色：__________________6.初次登記日期：__________________7.行駛里程：__________________公里8.車輛狀況：詳細(xì)描述車輛外觀、內(nèi)飾、機(jī)械性能等方面的現(xiàn)狀，如是否有事故記錄、維修歷史、磨損情況等（可另附車輛檢測(cè)報(bào)告）。（二）房產(chǎn)1.房屋地址：__________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋用途：__________________5.房屋戶型：__________________6.房屋樓層：______層（共______層）7.房屋朝向：__________________8.房屋裝修情況：詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等（可另附裝修清單）。二、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.車輛價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。3.車房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），該首付款包含已支付的定金。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付：銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若銀行審批通過(guò)，乙方應(yīng)在銀行放款之日起______日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在______年______月______日前，將尾款以現(xiàn)金形式支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車房?jī)r(jià)款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。對(duì)標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，在交付前妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物因自身原因造成的損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商填寫）。在車輛交付前，確保車輛的各項(xiàng)手續(xù)齊全，包括但不限于行駛證、車輛購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等，并保證車輛沒(méi)有未處理的違章記錄。在房產(chǎn)交付前，結(jié)清該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物，并提供相關(guān)的交付憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得標(biāo)的物的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方予以解決或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車房?jī)r(jià)款。配合甲方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車輛交付時(shí)，當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收車輛，并在驗(yàn)收合格后簽署車輛交接單。在房產(chǎn)交付時(shí)，當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收房產(chǎn)，并在驗(yàn)收合格后簽署房產(chǎn)交接單。承擔(dān)在辦理車輛過(guò)戶手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間1.車輛交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的______日內(nèi)，將車輛交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方尾款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.車輛交付：甲方應(yīng)將車輛及相關(guān)手續(xù)一并交付至雙方約定的地點(diǎn)，由乙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署車輛交接單，車輛的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方。2.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付至雙方約定的地點(diǎn)，由乙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房產(chǎn)交接單，房產(chǎn)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車房總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)解決問(wèn)題或按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車房總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)或房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得標(biāo)的物的所有權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車房總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付車房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照車房總價(jià)款的______%支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)故意挑剔或無(wú)理拒絕接收，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照車房總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)或房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照車房總價(jià)款的______%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________