工廠出讓合同協(xié)議

工廠出讓合同協(xié)議?出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家工廠，現(xiàn)有意將該工廠出讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、工廠基本情況1.工廠名稱：[工廠具體名稱]2.工廠地址：[詳細地址]3.工廠經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.工廠現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：土地及房產(chǎn)：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，包括[具體房產(chǎn)類型，如廠房、辦公樓、宿舍等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。機器設(shè)備：主要生產(chǎn)設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如車床、銑床、注塑機等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。輔助設(shè)備包括[列舉輔助設(shè)備名稱，如配電柜、通風(fēng)設(shè)備等]。存貨：原材料庫存價值約為[x]元，包括[主要原材料名稱及數(shù)量]。半成品庫存價值約為[x]元，主要為[半成品名稱及數(shù)量]。產(chǎn)成品庫存價值約為[x]元，產(chǎn)品型號為[具體型號]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。其他資產(chǎn)：辦公用品，如辦公桌椅、電腦、打印機等，價值約為[x]元。運輸車輛，車牌號為[具體車牌號]，車輛型號為[具體型號]，價值約為[x]元。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工廠轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含工廠現(xiàn)有資產(chǎn)、土地及房產(chǎn)、機器設(shè)備、存貨、辦公用品、運輸車輛等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以及與工廠相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極配合乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完工廠的工商變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對工廠的相關(guān)情況進行如實告知，包括但不限于工廠的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)。2.義務(wù)：保證所提供的工廠相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保工廠的資產(chǎn)及權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠稅費等情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后至交接完成前，妥善保管工廠的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)等。負責(zé)處理工廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)。對工廠的資產(chǎn)及經(jīng)營狀況進行調(diào)查了解，甲方應(yīng)予以配合。在交接完成后，享有工廠的全部資產(chǎn)及權(quán)益，并有權(quán)自主經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理交接手續(xù)時，對甲方提供的資產(chǎn)及資料進行認真核對、驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。接收工廠后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)工廠交接完成后的一切經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同辦理工廠的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：土地及房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。交接土地及房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并進行現(xiàn)場清點、確認。機器設(shè)備：提供機器設(shè)備清單，詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。對機器設(shè)備進行試運行，確保設(shè)備能夠正常運行，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料。存貨：雙方共同對存貨進行盤點，確定存貨的種類、數(shù)量、價值，并制作盤點清單，雙方簽字確認。存貨的交接以盤點清單為準(zhǔn)，交接后存貨的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。辦公用品及運輸車輛：交接辦公用品及運輸車輛的清單，包括物品名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息?，F(xiàn)場交付辦公用品及運輸車輛，并確保其能夠正常使用。五、工商變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，負責(zé)辦理工廠的工商變更登記手續(xù)，將工廠的法定代表人、股東等相關(guān)信息變更為乙方指定人員。2.辦理工商變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)延遲辦理的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)延遲辦理的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞工廠真實情況、存在權(quán)利瑕疵、未按時辦理交接手續(xù)或工商變更登記手續(xù)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。如通過仲裁或訴訟解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解決爭議而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補