抵押專用合同協(xié)議

抵押專用合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為保障自身債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其特定的標(biāo)的物為甲方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下抵押專用合同協(xié)議：一、抵押物基本情況（一）抵押物詳情1.抵押物名稱：______________________2.抵押物數(shù)量：______________________3.抵押物規(guī)格型號(hào)：______________________4.抵押物購置時(shí)間：______________________5.抵押物購置價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元6.抵押物存放地點(diǎn)：______________________（二）抵押物權(quán)利狀況1.乙方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保等權(quán)利限制。2.若抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，乙方已取得其他共有人的書面同意，同意以該抵押物為甲方提供抵押擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、主債權(quán)情況（一）主債權(quán)種類______________________（二）主債權(quán)數(shù)額人民幣_(tái)_____________________元（三）主債權(quán)履行期限自____年__月__日起至____年__月__日止三、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本合同約定的義務(wù)之前，若出現(xiàn)可能影響抵押物價(jià)值或?qū)е碌盅何餃缡?、毀損等情形，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施或采取其他必要措施以保障抵押物的價(jià)值。主債權(quán)履行期限屆滿，乙方未履行債務(wù)致使甲方的債權(quán)未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2.義務(wù)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。對(duì)乙方提供的抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的相關(guān)限制措施。對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)要求甲方提供有關(guān)主債權(quán)的詳細(xì)信息。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定，按時(shí)足額履行主債務(wù)及相關(guān)義務(wù)，確保甲方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)嵤┢渌赡苡绊懙盅何飪r(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管或其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，乙方應(yīng)在知悉該等情形后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。協(xié)助甲方辦理與抵押物相關(guān)的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、抵押物的占有與保管（一）抵押物的占有抵押物仍由乙方占有，但乙方應(yīng)按照本合同約定履行保管義務(wù)，確保抵押物的安全與完整。（二）抵押物的保管1.乙方應(yīng)采取合理的安全防范措施，妥善保管抵押物，防止抵押物遭受損壞、滅失、變質(zhì)或其他損害。2.因乙方保管不善造成抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的解決措施。六、抵押物的保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)要求1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主債權(quán)履行期限。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因意外事故、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何锏膿p失。（二）保險(xiǎn)權(quán)益1.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或終止保險(xiǎn)合同。如乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同被解除或終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于償還甲方的債權(quán)，如有剩余部分歸乙方所有。七、抵押物的登記（一）登記要求乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。登記部門為______________________。（二）登記費(fèi)用抵押物登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額履行主債務(wù)、未妥善保管抵押物、未及時(shí)辦理抵押物登記或保險(xiǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并要求乙方立即清償債務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照主債權(quán)金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)嵤┢渌赡苡绊懙盅何飪r(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該等行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，并要求乙方按照主債權(quán)金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞抵押物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照主債權(quán)金額的______%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在主債權(quán)得到清償之前，本合同不得解除，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致同意解除的除外。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)清償完畢之日止。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，登記部門留存______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：