拆遷合同安全協(xié)議

拆遷合同安全協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行拆遷工作，乙方擁有位于[詳細地址]的房屋及附屬設施等需要被拆遷。為確保拆遷工作的安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就拆遷過程中的安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷標的物乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、水井、化糞池、附屬建筑物等]。2.拆遷服務內容甲方負責組織實施對乙方上述房屋及附屬設施的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結構、清理建筑垃圾、拆除附屬設施等。拆除工作應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的資料和協(xié)助。有權根據拆遷工作的實際需要，合理安排拆遷進度和方式。2.義務按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，制定安全合理的拆遷方案，并嚴格按照方案組織實施拆遷工作。負責為參與拆遷工作的人員購買足額的意外傷害保險等相關保險，確保在拆遷過程中發(fā)生意外事故時能夠得到妥善的賠償和處理。對拆遷現場的安全負責，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止因拆遷工作對周邊環(huán)境、人員和財產造成損害。在拆遷過程中，如發(fā)現乙方房屋存在安全隱患或其他特殊情況，應及時與乙方溝通，并采取相應的安全措施。定期對拆遷工作進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。如遇重大安全問題，應立即停止拆遷工作，并及時向上級主管部門報告。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷方案和安全要求進行拆遷工作，保障乙方的合法權益。有權獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的拆遷補償款等相關費用。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違反安全規(guī)定或損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即改正。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋設計圖紙、房屋現狀照片等。在拆遷前，自行清理房屋內的物品，并妥善保管貴重物品和重要文件資料。如因乙方未妥善保管導致物品丟失或損壞，甲方不承擔賠償責任。按照甲方的要求，及時騰空房屋，配合甲方進行拆遷工作。在騰空房屋過程中，應注意自身安全，避免發(fā)生意外事故。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等。在拆遷過程中，如發(fā)現自身存在可能影響拆遷安全的情況（如房屋結構不穩(wěn)定、存在危險物品等），應及時告知甲方，并配合甲方采取相應的安全措施。三、安全保障措施（一）拆遷現場安全管理1.甲方應在拆遷現場設置明顯的安全警示標志，如"拆遷重地，請勿靠近"、"注意安全，防止墜落"等，提醒過往人員注意安全。2.拆遷現場應設置圍擋，將拆遷區(qū)域與外界有效隔離，防止無關人員進入拆遷現場。圍擋高度應符合相關安全標準要求。3.對拆遷現場的道路、通道等進行合理規(guī)劃，確保運輸車輛和施工人員能夠安全通行。保持道路暢通，不得隨意堆放建筑垃圾或其他障礙物。（二）拆除作業(yè)安全要求1.拆除作業(yè)人員必須具備相應的資質證書和操作技能，嚴禁無證上崗。甲方應要求拆除作業(yè)單位對作業(yè)人員進行安全教育培訓，并建立培訓檔案。2.拆除房屋時，應按照自上而下、對稱拆除的原則進行，嚴禁數層同時拆除或采用掏掘、推到的方法拆除。拆除過程中，應采取有效的支撐、加固措施，防止房屋坍塌。3.對拆除過程中產生的粉塵、噪聲等污染物，應采取有效的控制措施，如灑水降塵、使用低噪聲設備等，減少對周邊環(huán)境的污染。4.在拆除附屬設施時，如圍墻、水井、化糞池等，應先對其進行安全評估，制定相應的拆除方案，確保拆除過程安全可靠。（三）消防安全措施1.拆遷現場應配備足夠數量的滅火器材，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.嚴禁在拆遷現場吸煙和使用明火。如需進行電氣焊等動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，并采取相應的防火措施，配備滅火器材和看火人員。3.對拆遷現場的易燃、易爆物品，如油漆、涂料、木材等，應進行分類存放，并設置明顯的標識。存放場所應遠離火源和熱源，并采取防火、防爆措施。（四）臨時用電安全1.拆遷現場的臨時用電應符合國家相關標準要求，采用TNS系統(tǒng)，做到"三級配電、兩級保護"。2.配電箱、開關箱應安裝漏電保護器，且漏電動作電流和漏電動作時間應符合規(guī)定要求。3.電氣設備和線路應絕緣良好，不得有破損、漏電現象。電線不得拖地或泡在水中，嚴禁私拉亂接電線。4.電工應持證上崗，嚴禁非電工人員擅自操作電氣設備。在進行電氣設備檢修和維護時，應先切斷電源，并懸掛"有人工作，禁止合閘"的警示標志。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致拆遷工作出現安全事故或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因拆遷工作延誤給乙方造成的間接損失等。如因甲方原因導致乙方未能按時獲得拆遷補償款，甲方應按照協(xié)議約定支付逾期付款違約金。違約金的計算方式為：按照未支付金額的每日[x%]計算，直至全部支付完畢為止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未提供真實資料、未配合甲方拆遷工作等，導致拆遷工作延誤或出現安全問題的，乙方應承擔相應的責任。乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆遷費用增加、工期延誤造成的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方還應承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復履行協(xié)議的相關事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。