購房合同取消協(xié)議VIP

購房合同取消協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《購房合同》（合同編號(hào)：[購房合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該購房合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方原擬購買的房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購房定金（如有）、首付款及其他已支付款項(xiàng)（如有），并按照本協(xié)議約定的方式和期限支付利息（如有）。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或解除事宜，包括但不限于向相關(guān)部門提交取消購房合同的申請(qǐng)、協(xié)助乙方取回已提交的購房資料等，確保乙方不會(huì)因購房合同取消而遭受額外的損失或不利影響。保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付款項(xiàng)及支付利息（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或解除事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方返還與購房相關(guān)的所有文件、資料及物品（如有）。積極配合甲方辦理購房合同取消的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。保證在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、款項(xiàng)退還及支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的購房定金[x]元、首付款[x]元及其他已支付款項(xiàng)（如有）共計(jì)[x]元。2.如甲方未能在上述約定的期限內(nèi)足額退還乙方已支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。3.對(duì)于已支付款項(xiàng)中涉及銀行貸款部分（如有），由甲方負(fù)責(zé)與貸款銀行協(xié)商解除貸款合同，并承擔(dān)因解除貸款合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。甲方應(yīng)在與貸款銀行辦妥相關(guān)解除手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將從貸款銀行取得的乙方已支付的貸款本金及利息（如有）全額支付給乙方。4.甲方應(yīng)在退還乙方已支付款項(xiàng)時(shí)，一并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付款項(xiàng)之日起至實(shí)際退還之日止的利息。利息計(jì)算方式為：已支付款項(xiàng)金額×利率×實(shí)際占用天數(shù)。四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額退還乙方已支付款項(xiàng)及支付利息，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房定金（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式返還相關(guān)文件、資料及物品，或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出違約金部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定退還金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日