管理合同補充協(xié)議

管理合同補充協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原管理合同日期]簽訂了《管理合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方在原合同履行過程中，基于[具體情況說明]，為更好地實現(xiàn)合同目的，保障雙方合法權益，特簽訂本補充協(xié)議，對原合同中的部分條款進行補充和完善。二、標的物或服務具體描述（一）管理服務內容1.運營管理乙方負責對甲方[具體運營事項，如物業(yè)、項目等]進行全面運營管理，包括但不限于制定運營計劃、組織日常運營活動、協(xié)調各方資源等，確保運營活動的順利開展，并達到預期的運營目標。2.人員管理乙方有權根據(jù)運營需要對甲方相關人員進行管理和調配，包括但不限于招聘、培訓、績效考核、薪酬管理等。乙方應建立科學合理的人員管理制度，以提高甲方人員的工作效率和服務質量。3.財務管理乙方負責對甲方相關財務事項進行管理，包括但不限于預算編制、成本控制、財務核算、資金管理等。乙方應按照相關法律法規(guī)和財務制度的要求，確保甲方財務工作的規(guī)范、準確和透明。（二）服務標準1.運營效率乙方應確保甲方[具體運營事項]的運營效率達到行業(yè)平均水平以上，具體指標如下：[詳細列出各項運營效率指標及目標值]。2.服務質量乙方應建立完善的服務質量監(jiān)督機制，確保甲方提供的服務符合相關標準和要求，客戶滿意度達到[具體百分比]以上。服務質量評估應定期進行，評估結果應向甲方匯報。3.合規(guī)管理乙方應確保甲方的運營活動符合國家法律法規(guī)、政策要求以及行業(yè)規(guī)范，杜絕違規(guī)行為的發(fā)生。如因乙方管理不善導致甲方出現(xiàn)違規(guī)問題，乙方應承擔相應的法律責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方管理服務工作的進展情況及相關財務狀況。在乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付管理服務費用。為乙方的管理服務工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、信息，協(xié)助乙方協(xié)調與第三方的關系等。遵守乙方制定的各項管理制度和規(guī)定，配合乙方開展管理服務工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取管理服務費用。根據(jù)運營管理需要，有權自主決定管理服務工作的具體實施方式和方法，但不得違反法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定。在甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的措施。2.義務按照本補充協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的管理服務。定期向甲方匯報管理服務工作的進展情況、財務狀況等相關信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。在管理服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或其他風險隱患，應及時向甲方提出建議并協(xié)助甲方采取措施加以解決。四、費用及支付方式（一）管理服務費用調整1.根據(jù)本補充協(xié)議約定的服務內容和標準的變化，原合同中約定的管理服務費用相應調整為[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.管理服務費用的調整自本補充協(xié)議生效之日起執(zhí)行，原合同中關于費用的約定與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[具體時間]內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定按時支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停管理服務工作，并要求甲方支付已產生的管理服務費用及違約金。2.若甲方違反本補充協(xié)議或原合同約定，導致乙方無法正常開展管理服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的服務內容和標準提供管理服務，應負責采取補救措施，并按照管理服務費用的[具體百分比]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。3.若乙方未按照本補充協(xié)議約定定期向甲方匯報管理服務工作進展情況及財務狀況等相關信息，每逾期一次，應按照管理服務費用的[具體百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體次數(shù)]的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是原合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________