2025綠地集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)總承包合同

2025綠地集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)總承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（發(fā)包方）：綠地集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方具備承包本工程的資質(zhì)和能力，甲方同意將位于市區(qū)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的總承包工作交由乙方負(fù)責(zé)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一章總則第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二章工程概況第一條工程名稱工程名稱：項(xiàng)目。第二條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第三條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：本項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)安裝及竣工驗(yàn)收等工作。按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)要求，完成項(xiàng)目的整體開發(fā)建設(shè)。包括但不限于土建工程、安裝工程、綠化工程、道路工程及其他配套設(shè)施的建設(shè)。第三條工程規(guī)模工程總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第三章建設(shè)工期第一條開工日期開工日期為：年月日。第二條竣工日期竣工日期為：年月日。第三條總工期總工期為日歷天，包括節(jié)假日在內(nèi)。第四條延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不追究責(zé)任。第四章工程質(zhì)量第一條質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并力爭(zhēng)獲得獎(jiǎng)項(xiàng)。第二條質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及行業(yè)頒發(fā)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合甲方的工作。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：國(guó)家現(xiàn)行建筑驗(yàn)收規(guī)范；甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求；施工過程中形成的各類簽證、變更記錄。第四條質(zhì)量保修乙方對(duì)本工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章合同價(jià)款及支付方式第一條合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元），包含設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及其它相關(guān)費(fèi)用。第二條價(jià)款調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ塘炕蛟靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整方式，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條付款方式預(yù)付款：甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥元）。進(jìn)度款：乙方每月日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量的簽證單，甲方審核后于日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款的%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按約定支付工程款，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)及相關(guān)部門的關(guān)系。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)條件。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款支付。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。第七章工程驗(yàn)收與交付第一條驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)出具驗(yàn)收意見。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑驗(yàn)收規(guī)范；達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量要求；完成所有配套設(shè)施的建設(shè)。第三條交付方式工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方交付全部工程，并提供完整的竣工資料及使用說明書。第八章違約責(zé)任第一條甲方違約甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕接收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方違約乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章不可抗力第一條不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；如部分履行的，相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議處理因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第一條合同變更合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條合同終止雙方協(xié)商一致可提前終止合同。因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第三條保密條款雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第四條通知方式本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，傳真或電子郵件確認(rèn)后視為送達(dá)。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：