購房車庫合同協(xié)議

購房車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫位置]的車庫（以下簡稱"該車庫"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：該車庫配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。對該車庫享有合法的所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)處分該車庫。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和時間接收該車庫。在付清全部車庫價款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得該車庫的所有權(quán)。對該車庫的質(zhì)量、配套設(shè)施等問題有權(quán)提出異議，并要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。按照合同約定的用途使用該車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在接收車庫后，負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行合理使用和維護(hù)，因使用不當(dāng)造成車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、價款及支付方式1.車庫價款：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作車庫價款；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫價款及辦理完相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料（如車庫鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等），并共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽署車庫交接單。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價款的[x%]支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，