房租分割合同協(xié)議

房租分割合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)就房租分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、房租分割方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定按照以下方式分割房租：甲方承擔(dān)房租的[x]%，即每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方承擔(dān)房租的[x]%，即每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房租支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付時(shí)間為每月/每季度的[具體日期]前。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉乙方對(duì)房屋的使用情況，在不影響乙方正常使用的前提下，可合理查看房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與乙方共同維護(hù)房屋的整體安全、衛(wèi)生及正常使用功能，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)其使用部分的房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并不得危及房屋整體安全，裝修、改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，在租賃關(guān)系終止時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉甲方對(duì)房屋的使用情況，在不影響甲方正常使用的前提下，可合理查看房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與甲方共同維護(hù)房屋的整體安全、衛(wèi)生及正常使用功能，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)其使用部分的房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得危及房屋整體安全，裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，在租賃關(guān)系終止時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。四、費(fèi)用分擔(dān)1.除房租外，與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等），甲乙雙方按照各自使用房屋的比例分擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位，由甲方統(tǒng)一支付或雙方共同支付（根據(jù)實(shí)際情況約定）。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付其應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用時(shí)，先行墊付，并從乙方下次應(yīng)支付的房租中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修解決方案。屬于甲方使用部分的，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方使用部分的，由乙方負(fù)責(zé)維修；屬于雙方共同使用部分的，維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的房租分擔(dān)比例承擔(dān)。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租或其他應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租或其他應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________