房產(chǎn)雇工合同協(xié)議

房產(chǎn)雇工合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（雇工）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要雇工服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方雇傭乙方提供房產(chǎn)雇工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）房產(chǎn)清潔服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行全面清潔，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等各個(gè)區(qū)域。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到：地面干凈無污漬、水漬，家具表面無灰塵，門窗玻璃明亮，廚房及衛(wèi)生間無異味、無污垢，各類物品擺放整齊。3.乙方需定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔，具體清潔周期為[x]天/次。（二）房產(chǎn)維修服務(wù)1.乙方應(yīng)具備一定的房產(chǎn)維修技能，能夠處理甲方房產(chǎn)內(nèi)出現(xiàn)的常見問題，如水電維修、門窗維修、家具修理等。2.對(duì)于甲方提出的維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修工作需保證質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.在維修過程中，乙方應(yīng)妥善保管好維修所需的工具和材料，避免對(duì)甲方房產(chǎn)造成不必要的損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）房產(chǎn)園藝服務(wù)（如有）1.若甲方房產(chǎn)配備有花園或庭院，乙方需負(fù)責(zé)花園及庭院的日常維護(hù)，包括但不限于花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.保持花園及庭院的整潔美觀，及時(shí)清理落葉、雜物等。3.根據(jù)甲方的要求或季節(jié)變化，合理規(guī)劃園藝布局，進(jìn)行必要的景觀調(diào)整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作。向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于存在的問題、特殊要求等，以便乙方做好服務(wù)準(zhǔn)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的配合和支持。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信地履行服務(wù)義務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。愛護(hù)甲方房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)物，不得故意損壞或擅自挪用。在服務(wù)過程中如因乙方原因造成甲方財(cái)物損失的，應(yīng)照價(jià)賠償。定期對(duì)服務(wù)工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人工成本、工具費(fèi)用、材料費(fèi)用等所有費(fèi)用，但不包括因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的額外賠償費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算周期為自然月，自每月的[起始日期]起至當(dāng)月的[結(jié)束日期]止。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、工作時(shí)間與工作地點(diǎn)（一）工作時(shí)間1.乙方的工作時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況進(jìn)行安排，但每周工作時(shí)間不得超過[法定最高工作時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)。具體工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記錄。2.如因甲方特殊需求需要乙方加班的，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付加班費(fèi)用。加班費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：平時(shí)加班按照小時(shí)工資的150%支付，周末加班按照小時(shí)工資的200%支付，法定節(jié)假日加班按照小時(shí)工資的300%支付。乙方小時(shí)工資的計(jì)算方式為：月工資÷[月計(jì)薪天數(shù)]÷8。（二）工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)所在地，即______________________。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未及時(shí)改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞或擅自挪用甲方房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)物，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并按照賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.變更協(xié)議內(nèi)容涉及服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等重要事項(xiàng)的，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如乙方已完成部分服務(wù)工作的，甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________