房源評估合同協(xié)議

房源評估合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對特定房源進(jìn)行評估，以獲取該房源的相關(guān)價(jià)值信息，特委托乙方提供房源評估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房源評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、評估房源基本情況1.房屋位置：[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[居住/經(jīng)營等]5.房屋權(quán)屬狀況：[自有/租賃/其他，若為自有，提供房產(chǎn)證號等相關(guān)權(quán)屬證明文件；若為租賃，提供租賃合同等相關(guān)文件]二、評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，對上述房源進(jìn)行全面、客觀、公正的評估，并出具專業(yè)的房源評估報(bào)告。評估范圍包括但不限于：1.對房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評估，分析影響房屋價(jià)值的各種因素，如地理位置、房屋狀況、周邊配套設(shè)施、市場供需情況等。2.根據(jù)評估目的，對房屋的投資價(jià)值、抵押價(jià)值、征收補(bǔ)償價(jià)值等特定價(jià)值類型進(jìn)行評估，并在評估報(bào)告中明確說明評估依據(jù)和方法。3.對房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場狀況進(jìn)行分析，提供市場趨勢、價(jià)格波動(dòng)等相關(guān)信息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房源評估工作，并出具評估報(bào)告。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得乙方提供的與評估工作相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供與房源評估有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同、裝修情況說明、周邊配套設(shè)施資料等。甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，并對因提供虛假或不完整資料導(dǎo)致的評估結(jié)果不準(zhǔn)確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方開展評估工作，安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付評估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與評估工作相關(guān)的資料和信息，并對甲方提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。若甲方提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。按照本協(xié)議約定收取評估費(fèi)用。根據(jù)評估工作的需要，有權(quán)聘請相關(guān)專家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助開展評估工作，但應(yīng)確保所聘請人員或機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德準(zhǔn)則，按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房源評估工作，并出具客觀、公正、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果及相關(guān)說明等內(nèi)容。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或可能影響評估結(jié)果的因素，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。對評估過程中涉及的技術(shù)問題和專業(yè)知識，應(yīng)向甲方進(jìn)行必要的解釋和說明，確保甲方理解評估結(jié)果和評估過程。四、評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用：雙方協(xié)商確定本次房源評估費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成評估工作并出具評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余評估費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、評估報(bào)告的交付與使用1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成房源評估工作，并向甲方交付評估報(bào)告。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略u估工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快完成評估工作并交付報(bào)告，但乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的損失。2.交付方式：乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付評估報(bào)告一式[x]份，并通過郵寄、專人送達(dá)或雙方認(rèn)可的其他方式將評估報(bào)告交付至甲方指定地址。3.使用限制：甲方僅可將評估報(bào)告用于本協(xié)議約定的目的，未經(jīng)乙方書面同意，不得將評估報(bào)告用于其他任何目的或向任何第三方提供。如甲方違反本約定，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的評估費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房源評估工作或出具的評估報(bào)告不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的評估費(fèi)用，并按照評估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具