車位優(yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

車位優(yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]車位的優(yōu)先出售權(quán)，乙方有意愿優(yōu)先認(rèn)購(gòu)該小區(qū)車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位優(yōu)先認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]樓下第[x]號(hào)車位。該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位狀況：該車位為[新建車位/二手車位]，目前[已具備交付條件/正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)于[具體交付時(shí)間]交付]。車位地面平整，已做好[相關(guān)設(shè)施，如劃線、標(biāo)識(shí)等]，可正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的車位享有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款，并賠償乙方因此遭受的損失。在車位交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保車位符合交付條件。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下優(yōu)先認(rèn)購(gòu)甲方出售的車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車位。在車位交付后，享有該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位認(rèn)購(gòu)款及相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予退還，并應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理車位認(rèn)購(gòu)及交付的相關(guān)手續(xù)。在簽署本協(xié)議后，不得再就該車位向第三方認(rèn)購(gòu)或簽訂任何其他形式的協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式（一）認(rèn)購(gòu)價(jià)格該車位的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素調(diào)整。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，將全部車位認(rèn)購(gòu)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位認(rèn)購(gòu)款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如車位建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時(shí)]，乙方應(yīng)向甲方支付車位認(rèn)購(gòu)款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余車位認(rèn)購(gòu)款支付至甲方指定賬戶，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本協(xié)議約定條件的車位交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付手續(xù)：在車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說(shuō)明、產(chǎn)權(quán)證明文件等，并由乙方簽署車位交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)在收到甲方交付的車位及相關(guān)資料后，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方交付車位或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，確保乙方能夠合法、正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款或擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款，并要求乙方按照車位認(rèn)購(gòu)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或因違約行為給對(duì)方造成商業(yè)秘密泄露等損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________