拆遷隊伍合同協(xié)議

拆遷隊伍合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行拆遷工作，特委托乙方作為拆遷隊伍承擔(dān)拆遷任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]，東至[具體方位及標(biāo)識]，南至[具體方位及標(biāo)識]，西至[具體方位及標(biāo)識]，北至[具體方位及標(biāo)識]的區(qū)域內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（以下簡稱"拆遷標(biāo)的物"）。（二）拆遷內(nèi)容1.拆除拆遷范圍內(nèi)的各類房屋建筑，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到場地平整的要求。2.拆除與房屋建筑相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、地下室、化糞池、水電氣設(shè)施等，并負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。3.協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，配合甲方做好拆遷范圍內(nèi)的人員安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌＃ㄈ┎疬w期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]個日歷日內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)相關(guān)部門、單位及個人的關(guān)系，為乙方拆遷工作創(chuàng)造必要條件。根據(jù)乙方拆遷工作的需要，及時做出決策，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和支付拆遷費(fèi)用。在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的拆遷措施，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序、高效進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆遷過程中，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料，拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將全部資料整理歸檔并移交甲方。負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，拆遷過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成污染。對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人及相關(guān)人員做好政策宣傳解釋工作，積極配合甲方做好人員安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，維護(hù)社會穩(wěn)定。在拆遷工作完成后，按照甲方要求及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原貌。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部拆遷工作所需的一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作量的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格且清理完現(xiàn)場后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未及時協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等原因?qū)е乱曳讲疬w工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.若乙方擅自變更拆遷范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管拆遷資料或未按照甲方要求移交資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律